Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 september 2023
- Verkoopdatum
- 11 december 2023
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Direct genieten van wonen! Recent volledig gerenoveerde, energiezuinige (ENERGIELABEL A) benedenwoning met tuin, gelegen in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, in deze prachtige straat van Bos en Lommer (BoLo). Dit instapklare appartement biedt een luxe keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een goede berging. Dit alles bevindt zich te midden van het trendy Bos en Lommer, op slechts 10 minuten fietsen van het Westerpark en de gezellige Jordaan.
De Sanderijnstraat is een rustige, stijlvolle straat. De buurt staat bekend om haar vele populaire cafés en lekkere restaurants waar je je hart kunt ophalen. Met het groene Erasmuspark praktisch om de hoek is het hier heerlijk ontspannen en sporten. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend zowel met openbaar vervoer (tram, bus, trein en metro) als met de auto. Schiphol ligt op maar een half uurtje met het OV.
Indeling:
Begane grond:
Entree. Als eerste valt direct op dat de woning luxe en ruim aanvoelt. De wanden zijn prachtig afgewerkt. De master bedroom bevindt zich aan de linkerzijde en heeft een op maat gemaakte kledingkast en een gezellig zitgedeelte in de erker, met extra opbergruimte eronder. Via de gang bereik je het separaat toilet en de wasmachinekast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en designradiator. De ruime woonkamer heeft een luxe open keuken. Deze open keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en voldoende werk- en opbergruimte.
Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met openslaande deuren naar de tuin.
Kortom, een licht en aangenaam huis. De woning is goed onderhouden en klaar om door de nieuwe eigenaren betrokken te worden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 73,1 m², inhoud: ca. 277 m³ conform NEN2580 meetinstructies;
- Bouwjaar 1940;
- Fraaie Turn Key, recent volledig gerenoveerde woning op de begane grond;
- Ruime berging in de tuin;
- Eigen berging;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Energielabel A, dus lage energielasten;
- VvE-bijdrage bedraagt € 108,21 per maand;
- De VvE wordt professioneel beheerd;
- Erfpacht € 853,25 per jaar. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 30 juli 2064;
- Zeer goede bereikbaarheid met OV, auto en fiets;
- Parkeren met vergunning, voor informatie zie gemeente Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 539.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.384
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 108,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 73 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 277 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SLOTEN (N.H.) C 11073
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 27 m² (0,06 meter diep en 0,05 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 108,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/09/2023
Op funda