Stadionweg 298-H1076 PH AmsterdamMarathonbuurt-West

Lichte en gemoderniseerde woning met royale tuin en tuinhuis beschikbaar in de Stadionbuurt in Oud Zuid. Dit goed onderhouden appartement is slim ingedeeld en beschikt over een woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer, een apart toilet en een ruime tuin van ca. 30 m2 met tuinhuis aan de achterzijde. Op de zolderverdieping is er verder een grote privé berging aanwezig. De woning is voorzien van isolatieglas en de erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2060. LOCATIE De woning ligt in de populaire stadionbuurt in Oud Zuid, nabij het Olympiaplein en met in de buurt een ruim aanbod van cafés en terrassen, speciaalzaken zoals Le Fournil en supermarkten zoals AH XL en Marqt. Elke zaterdag is er een gezellige markt op het Stadionplein met een ruim aanbod aan verse producten. Daarnaast zijn de Zuidas, station Zuid, Vondelpark en Amsterdamse bos op wandelafstand bereikbaar. Zowel met openbaar vervoer als de auto is de woning snel bereikbaar en zijn voor dit appartement 2 parkeervergunningen aan te vragen. In de straat, en in de nabije omgeving zijn oplaadpunten voor elektrisch rijden. INDELING Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER en KEUKEN Aan de voorkant ligt de woonkamer met zithoek en eettafel. De L-vormige woonkamer heeft een open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasmachine en ijskast met vriesvak. Hier treft u tevens een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting. De deur bij de keuken geeft toegang tot de tuin TUIN en TUINHUIS Aan de achterzijde ligt de ruim bemeten tuin, de tuin is netjes onderhouden en een bijzonder rustige en groene plek. De tuin beschikt over een grote buitentafel en een tuinhuis, ideaal is de berging die is voorzien van licht en elektra. De tuin is eveneens voorzien van elektra en heeft nog een extra bergkast bij het overdekte zitje waar je heerlijk met veel privacy kunt zitten. SLAAPKAMER Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, deze kijkt uit op de tuin en beschikt over een deur naar de tuin en draai-kiepramen. De slaapkamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren en in de kamer is thans een werkplek gerealiseerd. Het is een mogelijkheid om de slaapkamer op te delen in 2 aparte vertrekken. BADKAMER In de centrale hal ligt de badkamer met inloopdouche en wastafel, met meubel met daarboven een spiegelkast. Tegenover in de hal ligt het aparte toilet met fontein, hier is de HR CV ketel slim weggewerkt. BERGING ZOLDERVERDIEPING Op de bovenste verdieping van het complex is een privé berging van c.a. 9 m2 te vinden. KENMERKEN - Begane grond woning met royale tuin en tuinhuis. - Op een populaire locatie in Oud Zuid - Lichte woonkamer met open keuken - De gehele woning is voorzien van dubbel glas - Ruime slaapkamer met kastenwand, eventueel te wijzigen naar 2 vertrekken - Aparte privé berging op de zolderverdieping - Afgekochte erfpacht t/m 31-08-2060