Bloys van Treslongstraat 24-31056 XB AmsterdamLandlust-Zuid

Bloys van Treslongstraat 24-3 *Listed MVA certified expat broker* Heerlijk licht bovenhuis van 126 m2 met ruime woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer en daarboven een riant dakterras. Zeer de moeite waard om te bezichtigen! OMGEVING; Dit heerlijke bovenhuis is gelegen in een rustige straat aan de centrumzijde van Bos en Lommer en De Baarsjes, op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende Jordaan en de Hallen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de vele parken in de buurt zoals het Erasmus- en Westerpark. Leg je bootje aan in de rijp-gracht om de hoekDe buurt is enorm levendig! In de Jan van Galenstraat bevinden zich vele winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals lokale hotspots zoals Local Hero en Selma's. Op en rond de Jan Evertsenstraat en het hugo de grootplein nog meer locale winkels en eetgelegenheden zoals Café Partisan, Stach, Bar Baarsch, Café Cook, Café Zurich. Kortom, een woning in een groene omgeving met voorzieningen, levendigheid en gezelligheid. INDELING; Het appartement heeft een praktische indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Entree op de begane grond. Derde verdieping: bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de ruime garderobe, aparte bergruimte en wc. Middels openslaande deuren betreed je de woonkamer. Wat gelijk opvalt zijn de ramen rondom waardoor het appartement erg licht is en prettig aanvoelt. In de keuken bevindt zich de keuken met spoeleiland die is voorzien van alle benodigde apparatuur. In de zijkamer staat momenteel de eettafel ( vroeger was dit een extra slaapkamer).Door het gehele appartement ligt een prachtige gietvloer, zowel op de derde als vierde verdieping. Met de trap ga je naar de slaapverdieping. Vierde verdieping: hier bevinden zich een ruime kamer met een dubbelbed en kast, een hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en kastenwand en de derde kamer is nu een kinderkamer. De luxe badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafel. In de hal een separate wc en wasruimte. En last but not least een geweldig dakterras zonder aangrenzende buren met uitzicht over heel Amsterdam, waar u volop van de zon kunt genieten. WOONOPPERVLAKTE NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 126 m2. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd. LIGGING & BEREIKBAARHEID; De Bloys van treslongstraat heeft een uitstekende ligging, omdat je binnen 5 minuten in het oude centrum kan zijn, maar ook binnen 5 min met de auto op de A10. Met het openbaar vervoer zijn er verschillende tram- en buslijnen in de buurt die je kunt gebruiken. Tramlijn 7: Deze tramlijn loopt in de buurt van de Bloys van Treslongstraat en biedt een goede verbinding met het stadscentrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Buslijnen 18, N82, en 247: Deze buslijnen bedienen ook het gebied en bieden extra opties voor vervoer binnen de stad. Bus 80 naar Zandvoort: Als je van plan bent om naar het strand in Zandvoort te gaan, kun je bus 80 nemen, die voor de deur stopt. PARKEREN Vergunning gebied is West 3.1. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Er is 1 parkeervergunning per appartement beschikbaar. KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie C complexaanduiding 11642-A, appartementsindex 15, uitmakende het eenhonderd achtentwintig/negenhonderd zesde (128/906) aandeel in de gemeenschap. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpacht. De looptijd is t/m 15 juni 2062. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 gelden. De canon bedraagt € 948,47 per jaar. Aanvraagdatum overstap onder gunstige voorwaarden is gedaan. Verkopers wachten op een aanbieding van de gemeente. VERENIGING • De VVE genaamd: Vereniging van Eigenaars Jan Haringstraat 2 en 4 en Bloys van Treslongstraat 22, 24 en 26 te Amsterdam te Amsterdam, is ingeschreven in de KvK onder nr: 851726975. De administratie wordt gedaan in eigen beheer door een professionele partij Vincent en Vincent vve beheer. • Het aandeel in de VVE bedraagt voor de woning 128/906 • De servicekosten voor dit appartement bedragen € 205,-- per maand • Er zit momenteel circa +/- € 11.000,- in het reservefonds. • Actieve VVE, het appartement dit jaar van buiten geschilderd en geïmpregneerd. BIJZONDERHEDEN • Ruim en licht appartement • 3 slaapkamers • Groot dakterras met dakhuisje met warm en koud water • Gezonde VVE die professioneel beheerd wordt. • Oplevering in overleg EIGENAREN AAN HET WOORD: In de jaren waarin we hier met veel plezier hebben gewoond, hebben we de buurt zien veranderen van een rustige, groene woonwijk naar een hippe, bruisende hotspot. Het is nog steeds rustig, maar met het bruisende leven binnen handbereik. De Bloys van Treslongstraat is een fijne, kleine straat waar buren elkaar kennen en helpen. Onze boot heeft jarenlang in de gracht gelegen, waardoor we de stad ook vanaf het water konden beleven. Nu ons tweede kindje op komst is, is het tijd om deze prachtige plek te verlaten. Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare informatie. Desondanks kunnen er geen rechten aan ontleend worden.