Tweede Jan Steenstraat 62-III1074 CR AmsterdamHemonybuurt

Hoogwaardig en nieuw gerenoveerd bovenhuis van circa 62 m² gelegen middenin de bruisende Pijp nabij het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuyp. Met een lichte living, luxe open keuken, 2 slaapkamers én een zonnig balkon op het zuiden. De woning is o.a. voorzien nieuwe houten kozijnen met dubbel glas én 4 zonnepanelen en heeft daarom energielabel A+. Er is sprake van eigen grond. DE INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis (nieuw gestoffeerd). Derde verdieping Entree van de woning. U treedt binnen in de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met luxe open keuken, en het toilet met fontein en handdouche. De hoogwaardig gerenoveerde keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur met onder andere een 5 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, koel-vriescombinatie met 3 laden, afwasmachine en een combi oven/magnetron. De 3 openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De badkamer en de wasruimte bevinden zich in het midden van de woning. De badkamer met marmerlook is voorzien van een inloopdouche inclusief handdouche en een fraai wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning zijn beide slaapkamers gesitueerd. Het luxe afwerkingsniveau bestaat o.a. uit houten visgraat vloeren met volledige vloerverwarming, nieuwe houten kozijnen v.v. dubbel glas, een video-/intercomsysteem, luxe (inbouw)verlichting en een luxe afwerking van keuken en badkamer. DE OMGEVING Het appartement is gelegen in het geliefde stadsdeel Zuid (voormalig Stadsdeel Oud-Zuid) in stadswijk De Pijp. Op een paar minuten lopen van het appartement bevindt zich het schitterende Sarphatipark. Qua gezelligheid is dit appartement natuurlijk in het absolute hart van De Pijp gelegen, waar de ontelbare kroegen, terrassen en restaurantjes in de directe nabijheid te vinden zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen, zoals lijn 3 en 12) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation "De Pijp" van de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek. VERENIGING VAN EIGENAREN Dit appartementsrecht maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren "Tweede Jan Steenstraat 62" bestaande uit 5 leden. Het pand is april 2006 met vergunning gesplitst in appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 99. De administratie wordt professioneel uitgevoerd door Yepro VvE diensten. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig en nieuw gerenoveerde bovenwoning van circa 62 m² (meetrapport aanwezig); - Lichte living en 2 slaapkamers; - Turn-key oplevering; - Zonnig balkon over de volle breedte van de woning gesitueerd op het zuiden; - Hoogwaardig afgewerkt met o.a. houten visgraat vloeren, fraaie (inbouw)verlichting en luxe keuken met AEG inbouwapparatuur, Quooker, etc.; - Volledig dubbel glas & CV-installatie in combinatie met vloerverwarming (Intergas HRE bj. 2023); - Energielabel A+ (inclusief 4 zonnepanelen); - Nieuw gestoffeerd trappenhuis met video-/intercomsysteem; - Er is sprake van eigen grond, dus geen erfpacht; - Pand is gesplitst met vergunning in 2006; - VvE bestaande uit 5 leden, servicekosten bedragen circa € 99 per maand; - Centraal gelegen in De Pijp nabij het Sarphatipark en op loopafstand van metrostation De Pijp; - Verklaring niet-eigen bewoning & ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris Kuin Van Overbeek. High-quality and newly renovated upper apartment of approximately 62 m² located in the middle of the bustling neighborhood De Pijp near the Sarphatipark, the Amstel and the Albert Cuyp. With a bright living room, luxurious open kitchen, 2 bedrooms and a sunny south-facing balcony. The apartment is equipped with new wooden frames with double glazing and 4 solar panels and therefore has an energy label A+. The apartment is located on freehold ground. THE LAYOUT Communal staircase (newly upholstered). Third floor Entrance of the apartment. You enter the hall which provides access to the bright living room with luxurious open kitchen, and the toilet with fountain and hand shower. The high-quality renovated kitchen is equipped with AEG built-in appliances, including a 5-burner induction hob with built-in extractor, Quooker, fridge-freezer combination with 3 drawers, dishwasher and a combination oven/microwave. The 3 French doors in the living room provide access to the sunny south-facing balcony. The bathroom and laundry room are located in the middle of the apartment. The bathroom with marble look has a walk-in shower including hand shower and a beautiful washbasin. Both bedrooms are located at the front of the house. The luxurious finishing level consists of wooden herringbone floors with full underfloor heating, new wooden frames with double glazing, a video/intercom system, luxurious (recessed) lighting and a luxurious finish of the kitchen and bathroom. ENVIRONMENT The apartment is located in the popular South district (former Oud-Zuid) in De Pijp area. The beautiful Sarphatipark is a few minutes' walk from the apartment. In terms of coziness, this apartment is located in the absolute heart of De Pijp, where countless pubs, terraces and restaurants can be found in the immediate vicinity. The accessibility is excellent. By public transport (various tram and bus connections, such as lines 3 and 12) you can get in and out of the city in a short time and by car the A10 and A2 ring roads can be reached within a few minutes by car. The metro station "De Pijp" of the North/South line is around the corner. OWNERS ASSOCIATION This apartment right is part of the Owners' Association "Tweede Jan Steenstraat 62" consisting of 5 members. The building was split into apartment rights in April 2006 with a permit. The monthly service costs are approximately € 99. The administration is professionally carried out by Yepro VvE services. PARTICULARITIES - High-quality and newly renovated upstairs apartment of approximately 62 m² (measurement report available); - Bright living room and 2 bedrooms; - Turn-key delivery; - Sunny balcony spanning the full width of the house, facing south; - High-quality finish including wooden herringbone floors, beautiful (recessed) lighting and luxury kitchen with AEG built-in appliances, Quooker, etc.; - Full double glazing & central heating system in combination with underfloor heating (Intergas HRE built in 2023); - Energy label A+ (including 4 solar panels); - Newly upholstered stairwell with video/intercom system; - Located on freehold ground, so no leasehold; - Property was split with permit in 2006; - Association consisting of 5 members, service costs are approximately € 99 per month; - Centrally located in area De Pijp near the Sarphatipark and within walking distance of De Pijp metro station; - Declaration of non-own occupancy & old age clause applicable; - Project notary Kuin Van Overbeek.