Ruiseveenpad 981106 AN AmsterdamReigersbos 1

Gunstig gelegen in de groene en prettige buurt Holendrecht treft u dit leuke 2-kamer appartement aan dat beschikt over een heerlijk ruim terras. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van ca. 59 m2 en 1 slaapkamer. In de onderbouw heeft u een eigen berging voorzien van elektra. Ligging: Het appartement is gelegen op een fijne locatie aan de rand van het winkelcentrum Reigerssbos. In de directe omgeving bevinden zich vele restaurants, koffiespots en een grote diversiteit aan winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkten en de wekelijkse uitgebreide buitenmarkt. Het Gaasperplas, Gaasperpark en het recreatiegebied De Hoge Dijk liggen op korte fietsafstand en bieden vele mogelijkheden op het gebied van sport, recreatie en evenementen. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. De woning is zeer goed bereikbaar met het metrostation en bushaltes op loopafstand en met de auto zit u zo op belangrijke uitvalswegen A9 en de A10. Indeling De entree van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond en hier treft u ook de brievenbussen. In de onderbouw is een berging aanwezig die bij het appartement behoort. Middels het trappenhuis heeft u toegang tot de 2e verdieping. Appartement: Als u het appartement betreedt komt u in de hal waar zich de meterkast en een aparte ruimte met de CV installatie bevinden. De hal biedt toegang tot de badkamer, aparte toiletruimte met toilet en een fonteintje en de lichte woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger treft u hier. De ruime, lichte woonkamer heeft een open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie, oven en een koel- en vriescombinatie. Via de keuken, aan de galerijzijde van de woning, heeft u toegang tot de ruime slaapkamer. Middels de woonkamer is het ruime terras te bereiken, deze is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van tegels. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Energielabel A; - Cv installatie Intergas HRE (2023); - Geheel appartement is voorzien van een laminaatvloer; - Aluminium kozijnen met dubbel glas; - Geen lift aanwezig: - Vrij parkeren; - Voortdurende Erfpacht: De canonbetaling is afgekocht tot 16 juni 2032, zijnde einde eerste tijdvak uitgifte erfpacht. Tot die datum is er geen betaling verschuldigd; - VvE Servicekosten € 248,51 per maand; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst zal ouderdoms-, asbest en de niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen; - Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; - Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Bent u enthousiast geworden na het zien van dit leuke appartement? Bel ons dan! Wij plannen graag een bezichtiging voor u in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.