Stolwijkstraat 27-11059 XS AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

In de geliefde Hoofddorppleinbuurt, nabij het Vondelpark en het Rembrandtpark, is het heerlijk wonen in dit sfeervolle (in 2017) gerenoveerde 4-kamer appartement van 55 m2. De woning is gelegen op de eerste verdieping, heeft een ruim balkon aan de achterzijde en een frans balkon aan de voorzijde van de woning. Indeling: Gemeenschappelijke entree, verzorgd trappenhuis naar de eerste verdieping, entree van de woning. Lichte woonkamer met aangrenzend Frans balkon gesitueerd aan de straatzijde. De zijkamer, thans in gebruik als werkkamer, kan eenvoudig worden getransformeerd tot een tweede slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separaat, zwevend toilet. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, kolomkast, handdoekradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer is gelegen naast de eetkamer en thans voorzien van een grote kledingkast. Vanuit zowel de slaapkamer als de eetkamer heeft men toegang tot het achtergelegen balkon die gesitueerd is op het oosten. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - De woning is 55 m² groot conform de NEN-2580 (meetrapport aanwezig); - Balkon van 6 m² gelegen op het oosten en Frans balkon aan de voorzijde; - Energielabel D is van toepassing; - De badkamer, afwerkvloer en keuken zijn gerenoveerd in 2017; - Door de gehele woning ligt een zeer fraaie visgraat houtenvloer; - Kozijnen met HR++-glas aan de voorzijde; - De vereniging van eigenaren bestaat uit vier leden; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 91,50; - Per 31 oktober 2023 zit er ruim € 33.000,- in reserve; - Oplevering per 12 februari 2024. Omgeving: In de populaire Hoofddorppleinbuurt zijn veel leuke winkels, speciaalzaken, supermarkten (Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt), fijne koffiezaakjes, gezellige cafés en heerlijke restaurants (Van Mechelen, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel). Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op loopafstand en het Amsterdamse Bos, het Nieuwe Meer en de binnenstad zijn binnen 15 minuten op de fiets te bereiken. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram 2, metro 50, bus 15 en 62, treinstation Zuid en Lelylaan) als met de auto (ring A10, afslag S107, A9 en A4). Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat (parkeervergunning of betaald).