Cornelis Trooststraat 65--21072 JC AmsterdamCornelis Troostbuurt

Een licht, ruim, gezellig én rustig appartement midden in de Pijp. Twee balkons met openslaande deuren, één op het zonnige zuiden en de andere op het koele noorden. Uitzicht op het Cornelis Troostplein en de straat verkeersluw. De woning is goed onderhouden. En met een berkenhouten vloer, een lichte en praktische keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur, is dit een prettig en comfortabel huis. De tijdloze badkamer met douche en wastafel heeft witte wandtegels tot aan het plafond. Wil je wonen in een lekker rustige straat van een bruisende buurt? Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen! Indeling: De woning die op de tweede verdieping ligt, is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis. Ruime woonkamer met volop indelingsmogelijkheden, semi-open keuken met inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche/wastafel. De slaapkamer ligt aan een groene en rustige binnentuin. Het Franse balkon zit aan de voorkant. Om op het balkon aan de achterkant te komen, kun je zowel de deur in de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer gebruiken. Op de zolderverdieping is een berging, de meterkast zit in het trappenhuis. Omgeving: Het appartement ligt in de Nieuwe Pijp met uitzicht op het Cornelis Troostplein. Er is een enorme diversiteit aan goede restaurants en gezellige cafés. En de bekende Albert Cuypmarkt - de grootste dagelijkse markt van Nederland - is op steenworp afstand. Verder is er veel groen in de buurt, bijvoorbeeld het Sarphati- en het Vondelpark. Ook het Leidseplein met de Stadsschouwburg en meerdere bioscopen is nog geen 10 minuten fietsen. Met bovendien de wereldberoemde musea - Rijksmuseum, Van Goghmuseum en het Stedelijk - op loopafstand, is de omgeving ideaal te noemen. Bereikbaarheid: De ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer goed. Metrostation De Pijp is vlakbij; er zijn plannen de Noord/Zuidlijn door te trekken tot de luchthaven Schiphol. Ook de tramhaltes voor de lijnen 3, 12 en 24 liggen op loopafstand. Met de auto is het ongeveer 5 minuten rijden tot de ringweg (A10). Kenmerken: - Woonoppervlakte 50 m² (BBMI meetrapport aanwezig) - Energielabel C - Houten raamkozijnen voorzien van dubbel glas - Actieve vereniging van eigenaars met een MJOP - Professionele VvE beheerder 'Alliantie VVE Diensten' - Servicekosten 199,75 euro per maand voor woning en berging - Erfpachtcanon afgekocht tot 16 december 2049 - Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan. English translation: Cornelis Trooststraat 65-2: A light, spacious, cozy and quiet apartment in the middle of the Pijp. Two balconies with patio doors, one on the sunny south and the other on the cool north. View of the Cornelis Troostplein and the quiet street. The house is well maintained. And with a birch floor, a bright and practical kitchen equipped with built-in appliances, this is a pleasant and comfortable home. The timeless bathroom with shower and sink has white wall tiles up to the ceiling. Do you want to live in a nice quiet street in a bustling neighborhood? Make an appointment to view this house! Layout: The house, which is located on the second floor, is accessible via a communal staircase. Spacious living room with plenty of layout options, semi-open kitchen with built-in appliances, bathroom with shower/sink. The bedroom is located on a green and quiet courtyard. The French balcony is at the front. To get to the balcony at the back, you can use both the door in the kitchen and the French doors in the living room. There is a storage room on the attic floor, the meter cupboard is in the stairwell. Environment: The apartment is located in the Nieuwe Pijp with a view of the Cornelis Troostplein. There is an enormous diversity of good restaurants and cozy cafes. And the famous Albert Cuyp market - the largest daily market in the Netherlands - is just a stone's throw away. There is also a lot of greenery in the area, for example the Sarphati- and Vondelpark. The Leidseplein with the Stadsschouwburg and several cinemas is also less than 10 minutes by bike. With the world-famous museums - Rijksmuseum, Van Gogh Museum and the Stedelijk - within walking distance, the area is ideal. Accessibility: The location of the house in relation to public transport is very good. De Pijp metro station is nearby; there are plans to extend the North/South line to Schiphol Airport. The tram stops for lines 3, 12 and 24 are also within walking distance. By car it is about a 5-minute drive to the ring road (A10). Characteristics: - Living area 50 m² (BBMI measurement report available) - Energy label C - Wooden window frames with double glazing - Active association of owners with an MJOP - Professional VVE manager 'Alliantie VVE Services' - Service costs 199.75 euros per month for home and storage - Ground rent surrendered until December 16, 2049 - Request to switch to perpetual leasehold under favorable conditions.