Amerbos 1031025 ZA AmsterdamBuikslotermeer-Noord

Buitenkans! Zeer goed gelegen 3-kamerappartement (78 m²) op de 3e verdieping, met een prettig uitzicht en een riant balkon op het zuiden. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Op een goede locatie in Amsterdam-Noord bevindt zich dit zeer gewilde 3-kamer appartement op de 3e verdieping. Een ruim balkon op het zuiden en een uitzicht over het groen. Het appartement bevindt zich in een mooie groenrijke omgeving met op loopafstand winkelcentrum Boven 't IJ, de sportcomplexen en het openbaar vervoer. Met genoeg (gratis) parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (ring A-10) kunnen wij zeggen dat de bereikbaarheid uitstekend is. O ja, natuurlijk is de Noord-Zuidlijn ook op loopafstand. Indeling: Algemene toegang, met toegang tot lift en trappenhuis naar de 3e verdieping. Eigen entree op de 3e verdieping geeft je toegang tot de woning. Vanuit de gang heb je toegang tot: de woonkamer met open keuken en balkon gelegen op het zuiden, de slaapkamer en de 2e hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de badkamer en 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De keuken is standaard. Hier kun je de keuken van jouw dromen plaatsen. De eenvoudige badkamer (3/4 betegeld) is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Balkon: De woning beschikt over een ruim balkon gelegen op het zuiden. Berging: Je hebt hier de beschikking over een privé berging onder in het complex. Kenmerken: - Appartement op de 3e verdieping; - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte circa 78 m²; - 3 kamers (2 slaapkamers); - Balkon gelegen op het zuiden; - Berging; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Beschikbaar begin januari 2024; - Voormalige huurwoning van De Key; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (van ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 28-02-2053; - Servicekosten € 173,55 p/m exclusief stookkosten € 76,86 p/m (actieve, professionele VvE); - Vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg) Wij zijn enthousiast, jij ook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. *** ENGLISH TRANSLATION *** Opportunity! Very well located 3-room apartment (78 m²) on the 3rd floor, with a pleasant view and a spacious south-facing balcony. This highly sought-after 3-room apartment on the 3rd floor is located in a good location in Amsterdam North. A spacious south-facing balcony with a view over the greenery. The apartment is located in a beautiful green area within walking distance of the Boven 't IJ shopping center, the sports complexes and public transport. With plenty of (free) parking and various arterial roads nearby (ring A-10), we can say that accessibility is excellent. Oh yes, of course the North-South line is also within walking distance. Layout: General access, with access to elevator and stairwell to the 3rd floor. Private entrance on the 3rd floor gives you access to the house. From the hallway you have access to: the living room with open kitchen and balcony facing south, the bedroom and the 2nd hall with access to the separate toilet with sink, the bathroom and 1 bedroom located at the front. The kitchen is standard. Here you can install the kitchen of your dreams. The simple bathroom (3/4 tiled) has a walk-in shower and sink. Balcony: The house has a spacious balcony facing south. Salvage: You have access to a private storage room at the bottom of the complex. Characteristics: - Apartment on the 3rd floor; - Year of construction 1969; - Living area approximately 78 m²; - 3 rooms (2 bedrooms); - Balcony facing south; - Salvage; - Energy label C. Particularities: - Available early January 2024; - Former rental home of De Key; - Property is only for sale for self-occupation (from parents to children); - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Non-self-occupancy clause applies; - Leasehold land from the municipality of Amsterdam, bought off until 28-02-2053; - Service costs € 173.55 p/m excluding heating costs € 76.86 p/m (active, professional VvE); - Permanent project notary for delivery (project notary Spier en Hazenberg) We are enthusiastic, are you too? Then quickly make an appointment for a viewing.