Olof Palmeplein 511025 WT AmsterdamBuikslotermeerplein

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 9 5 1 1 Wonen nabij winkelcentrum Boven 't Y in Amsterdam-Noord! Op het Olof Palmeplein bieden wij dit fraai ingedeeld twee kamer appartement op de vierde verdieping aan. Met een woonoppervlakte van circa 48 m², en een balkon met vrij uitzicht is dit een aantrekkelijke optie. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een half open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Tevens is de woning gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 31 augustus 2037. Verder wordt de Vereniging van Eigenaren professioneel en actief beheerd door Pro VvE Beheer. Omgeving: De ligging is ideaal te noemen. Aan de rand van winkelcentrum "Boven 't Y" aan het Buikslotermeerplein, waar u werkelijk alle type winkels treft. Tevens zijn er diverse horeca gelegenheden, een bioscoop en zijn diverse sportfaciliteiten (bv fitness, voetbal en tennis) Nabij. Op loopafstand bevinden zich diverse busverbindingen (geheel Amsterdam en streekvervoer) en de eerste halte van de Noord Zuid lijn. De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed via zowel de fiets, bus of trein (Noord-zuidlijn ligt op vijf minuten fietsen) als auto (Ring A-10). Indeling: Begane grond; gedeelde berging; Eigen opgang via trap; hal; Vierde etage: Overloop; entree van de woning; hal; badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting aanwezig; woonkamer met aansluitend een balkon gelegen op zuidoost; half open keuken; slaapkamer met toegang tot balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 48 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-08-2037; - Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Pro VvE Beheer; - Servicekosten van € 105,31 per maand voor het appartement met de berging (begroting 2023); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 5 december voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.