Hortusplantsoen 401018 TZ AmsterdamWeesperbuurt

Ontdek het perfecte evenwicht tussen stadsleven en groene oase van de Hortus Botanicus, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam. Dit charmante appartement van ca. 49 m2 biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een sfeervolle en comfortabele woonomgeving. Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u de trap naar de derde verdieping. Het appartement beschikt over een ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen. Op het balkon kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de Hortus Botanicus. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur en is voorzien van de hedendaagse luxe. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer met toilet, wastafel en douche bevindt zich in het midden van het appartement. In de gang is nog een ruime bergkast met de Cv-ketel. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 15 minuten op de ringweg A10, en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Het openbaar vervoer biedt ook uitstekende mogelijkheden, met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving. Bijzonderheden: - top locatie; - Bruto vloeroppervlakte ca. 55 m2; - eigen grond; - balkon met prachtig uitzicht over de Hortus Botanicus; - centraal gelegen; - gemeenschappelijke binnentuin; - aparte berging; - direct beschikbaar; - nieuwe CV (begin 2023); - energielabel A; - alle voorzieningen in de buurt. Vraagprijs € 495.000,- k.k. (zegge: vierhonderd vijfennegentigduizend euro kosten koper). Eigendomssituatie Eigen grond. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Van de ''Hortusplantsoen'' Oppervlakte Het woonoppervlak bedraagt ca. 51 m2 met een balkon van ca. 2 m2 en een berging van ca. 3 m2. Oplevering In huidige staat, leeg en ontruimd. Opleveringsdatum Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel. Notaris De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.