Robert Scottstraat 11-11056 AW AmsterdamRobert Scottbuurt-West

TE KOOP ENGLISH Text below Ruim 4 KAMER appartement gelegen in een rustige straat in Amsterdam West. Een goed onderhouden solide gebouwd appartement uit 1950 met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon en een separate berging. Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig. Er bestaat de mogelijkheid tot het SAMENVOEGEN van de twee kamers aan de voorzijde (zie ook de plattegrond ), zodat er een RIANTE woonkamer ontstaat. De afstand tot de overburen en de achterliggende bebouwing is groot genoeg om veel privacy te ervaren. INDELING Op de begane grond van dit complex liggen de opslagbergingen die via de centrale entree die uitkomt op de achterzijde van het pand te bereiken zijn. Hier zijn ook een mogelijkheden om fietsen te stallen. Er is een achterom die uitkomt op de de zijstraat. Aan de achterzijde een riante kijktuin( geen toegang!) tussen het complex en de achterliggende bebouwing die door haar grote gelijk voldoende AFSTAND / PRIVACY creëert met de achterburen. Via het trappenhuis kom je bij de woonverdiepingen. De woning heeft huisnummer 11- 1 hoog, maar is gesitueerd op de TWEEDE verdieping, aangezien de bergingen op de begane grond zijn gelegen. Via de voordeur kom je uit in de hal die toegang geeft tot alle ruimten. Een werkkamer en een woonkamer aan de voorzijde van het pand, beiden met toegang tot het BALKON aan de voorzijde. Deze twee kamers kunnen eventueel samengevoegd worden zodat er een riante woonkamer ontstaat. De vergunning is hiervoor in het verleden afgegeven, deze zal wel opnieuw aangevraagd dienen te worden, Aan de achterzijde van het pand, direct na de entree is er toegang tot het toilet en toegang tot de badkamer en keuken. Daarna een slaapkamer-/ werkkamer en daarna de laatste ruimte aan de achterzijde, de grote slaapkamer. Alle ruimten, behalve de badkamer, hebben toegang tot het BALKON aan de achterzijde. Dit Balkon ligt op het westen en krijgt veel zon in de middag. In het voorjaar is het genieten van de bloesem van de bomen op dit balkon. Keuken De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis een afzuigkap, over en een vaatwasser. In de keuken zijn ook de wasmachine en droger geplaatst. Badkamer Badkamer voorzien van wastafel en douche VVE Bijdrage € 171,83 per maand in 2023, wordt € 189,95 per maand in 2024. Een goed functionerende VVE met een professionele beheerder, Arlanda VVE beheer. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Algemene Bepalingen 2016 LIGGING Vlakbij afslag S105 van ringweg A10, maar ook dichtbij de voorzieningen in Amsterdam West, treft u dit goed onderhouden appartement met zowel aan de voor- als aan achterzijde een balkon. Het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat met veel winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het Erasmuspark en alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik en met de auto snel op de Ringweg A10 ENGLISH FOR SALE Spacious 4 ROOM apartment located in a quiet street in Amsterdam West. A well-maintained, solidly built apartment from 1950 with a balcony at both the front and the rear and a separate storage room. Acceptance in consultation, but can be done quickly. It is possible to MERGE the two rooms at the front (see also the floor plan) to create a SPACIOUS living room. The distance to the neighbors and the buildings behind it is large enough to experience a lot of privacy. LAYOUT The storage areas are located on the ground floor of this complex and can be reached via the central entrance that opens to the rear of the building. There are also options to store bicycles here. There is a back entrance that opens onto the side street. At the rear there is a spacious viewing garden (no access!) between the complex and the buildings behind it. You reach the living floors via the stairwell. The house has house number 11-1 high, but is located on the SECOND floor, as the storage rooms are located on the ground floor. Through the front door you enter the hall that gives access to all rooms. An office and a living room at the front of the building, both with access to the BALCONY at the front. These two rooms can possibly be combined to create a spacious living room.cThe permit has been issued for this in the past, but it will have to be applied for again. At the rear of the building, immediately after the entrance, there is access to the toilet and access to the bathroom and kitchen. Then a bedroom/office and then the last room at the rear, the large bedroom. All rooms, except the bathroom, have access to the BALCONY at the rear. This balcony faces west and gets a lot of sun in the afternoon. In the spring you can enjoy the blossoms of the trees on this balcony. kitchen The kitchen is equipped with a 4 burner gas stove, extractor hood, oven and dishwasher. The washing machine and dryer are also located in the kitchen. Bathroom Bathroom with sink and shower Association of Owners Contribution €171.83 per month in 2023, will become €189.95 per month in 2024. A well-functioning VVE with a professional manager, Arlanda VVE management. GROUND LEASE The leasehold has been bought off perpetually under General Provisions 2016 LOCATION Near exit S105 of the A10 ring road, but also close to the amenities in Amsterdam West, you will find this well-maintained apartment with a balcony at both the front and rear. Bos en Lommerplein and Jan van Galenstraat with many shops and restaurants are within walking distance. The Erasmus Park and all metropolitan facilities are within easy reach and quickly reachable by car on the A10 ring road