Vrolikstraat 315-31091 VE AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Ontdek het perfecte stadsleven in dit prachtige appartement aan de Vrolikstraat 315 III in Amsterdam! Gelegen in het hart van het bruisende Amsterdam Oost biedt dit charmante 3-kamerappartement, met 55m2 woonoppervlakte en twee balkons, jou alles wat je zoekt! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en een gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig gemoderniseerd en heeft een ruime lichte woonkamer, een moderne open keuken, een nette badkamer mét ligbad, een moderne toiletruimte en twee lichte slaapkamers. Aan de voorzijde biedt een Frans balkon een charmant uitzicht op de levendige straten van Amsterdam Oost. Aan de achterzijde bevindt zich een groot balkon van waaruit je vrij wegkijkt over de tuinen aan de achterzijde. Het appartement is netjes onderhouden door de eigenaar en met recht instap klaar te noemen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 90,- inclusief de opstalverzekering. Kortom, dit appartement moet je gezien hebben! Locatie Dit appartement bevindt zich in het populaire Amsterdam Oost, op loopafstand van de Amstel, de gezellige Dappermarkt en het populaire Beukenplein. Relaxen doe je hier op korte loopafstand want om de hoek vind je het nabijgelegen Oosterpark of Park Frankendael. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn het Beukenplein en winkelcentrum Oostpoort handige bestemmingen met een verscheidenheid aan winkels, traiteurs en eetgelegenheden, waaronder Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, het Volkshotel en restaurant C. Het openbaar vervoer, waaronder tram-, metro- en busverbindingen zijn op korte loopafstand bereikbaar. Indeling: entree met trappenhuis, eigen voordeur op de derde verdieping die toegang geeft tot het appartement. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer (ca. 4.00x4.93m) met Frans balkon aan voorzijde (ligging: zuidoost) en een moderne open keuken (ca. 2.83x2.93m) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vrijstaand gasfornuis. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer. Via de hal toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 3.15x2.91m) met balkon aan achterzijde (ligging: noordwest). Naastgelegen vind je de badkamer (ca. 2.09x1.69m) met ligbad/douche en wastafel met badkamermeubel. Via de hal kom je ook bij de tweede slaapkamer (ca. 1.49x4.43m) en de berging met wasmachine-aansluiting en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 55 m2; - Frans balkon aan voorzijde & riant balkon aan achterzijde; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 90,- per maand; - Koop in volledig eigendom (geen erfpacht van toepassing); - Energielabel D: - Gelegen in het populaire Oost, dichtbij het centrum, horeca, winkels, parken en sport- en schoolvoorzieningen; - Oplevering in overleg (kan per direct).