Willem Molengraaffstraat 3--31063 LE AmsterdamJan de Louterbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 4 7 2 Heerlijk ruim en licht appartement met DRIE slaapkamers, een balkon op het zuiden met uitzicht op groen. De woning is voorzien van nieuw sanitair en heeft twee individuele bergingen, één op zolder en één op de begane grond. Omgeving Gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen zijn aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen op korte afstand en binnen vijf minuten is de ring A10 bereikbaar en voor de auto zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden beschikbaar. Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk. Indeling Via het portiek en het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Entree/hal met meterkast, separate toiletruimte (geheel vernieuwd) en toegang tot alle vertrekken. De keuken wordt casco opgeleverd, in de keuken is de c.v. ketel gesitueerd (Intergas 2009) en geeft toegang tot de bijkeuken met voldoende opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van nieuw sanitair: en tegelwerk. Het Appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De woonkamer is heerlijk licht met grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon met uitzicht over groen. Kenmerken o Bouwjaar 1955 o Woonoppervlakte circa 73 m2 o Oplevering in overleg (kan snel) o Verwarming en warm water middels c.v. ketel 2009; o Het transport gaat via projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen; o De servicekosten bedragen €170,66 per maand; o De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 augustus 2060; o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing; o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.