Esplanade de Meer 2811098 WK AmsterdamPark de Meer

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ***Een uniek aanbod van dit grootste penthouse in Parc de Meer met een panoramisch uitzicht op de skyline van Amsterdam met de hele dag zon van zonsopgang tot zonsondergang*** Met een enorme glaspui over de hele gevel van de “stretched living”, een royaal terras over de gehele breedte van de woning, een volledig open te schuiven serre, onder architectuur en turn-key afgewerkt is dit appartement op de negende en bovenste verdieping van ca. 152 m2 (appartement van 132 m2 en serre van 20 m2) een one-of a-kind!! Grootstedelijk wonen met Amsterdam aan uw voeten, conveniënt door parkeren in de onderliggende parkeergarage en liftinstallatie naar de woonverdieping. Parc de Meer is een ideale locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft met een topverbinding naar bijvoorbeeld Schiphol in een rustige en groene omgeving met alle (sport-)faciliteiten op loopafstand. Het is een rustige en verkeersluwe wijk met alleen bestemmingsverkeer met de fiets bereikbaar via een veilig fietspad langs de sportparken op Voorland. Parc de Meer is gerealiseerd rond het millenium, zo'n 20 jaar oud, met goed geïsoleerde woningen, gasloos en verwarmd middels stadsverwarming. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de liftinstallatie, parkeergarage en bergingen. Negende verdieping: Deze, bovenste, verdieping wordt gedeeld met twee andere appartementen. Door de situering is er volledige privacy en komen er geen andere bewoners op de galerij. Eigen entree, gang met toegang tot een slaap-werkkamer en de tweede slaapkamer, beide met inbouwkasten, centraal een separaat vrijhangend toilet en de luxe badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en vrijstaand ligbad. In het gehele appartement ligt een eiken lamelparketvloer (behalve de badkamer en toiletruimte). De royale “masterbedroom” (derde slaapkamer) heeft een inloopgarderobekast en biedt toegang via een schuifpui naar het terras. De woonkamer heeft een hoekligging met glaspuien van vloer naar plafond voor een optimale lichtinval en natuurlijk het fantastische uitzicht van de Arena naar de Rembrandtoren tot het Sciencepark. De keuken is deels maatwerk met een grote geïntegreerde eettafel en composiet werkblad met een Bora inductieplaat met centraal afzuiging en verder alle benodigde apparatuur maar ook een wijnklimaatkast. Het appartement is vergroot door een serre van ca. 20 m2 welke naar de stad is gericht en ook is vergund. De serre is afgesloten middels glazen ramen die volledig zijn open te schuiven, heerlijk om in de zomer te genieten van de namiddagzon maar ook in de winter, de serre wordt verwarmd door een terrasverwarmer. KENMERKEN: - penthouse - vierkamer appartement met serre - 152 m2 incl. serre van 20 m2 - 34 m2 dakterras - bouwjaar 2001 - appartement op de NEGENDE (BOVENSTE) VERDIEPING - incl. EIGEN parkeerplaats en berging in de onderbouw - eventueel extra parkeerplaats bij te huren - drie slaapkamers - luxe maatwerk inbouwkeuken en badkamer - eiken lamelvloer door gehele woning - volledig geïsoleerd - energielabel B - kindvriendelijke buurt - oplevering: in overleg, april- mei 2024 - notaris keuze koper; Ring model Amsterdam OMGEVING: Dit appartementencomplex is gelegen in ‘Park de Meer’ op heilige grond nl. vlakbij de middenstip van het Ajax stadion “De Meer”. Deze woonwijk is geheel autoluw, waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is met diverse speelruimtes. Op loopafstand bevindt zich het ‘Christiaan Huygensplein’ met een zeer divers winkelaanbod, zoals Albert Heijn, een sportschool, bakker, Hema, delicatessenwinkel, ijssalon, groenteboer, slijter, etc. Verder zijn er diverse sportverenigingen zoals voetbal, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de bekende ‘Jaap Edenbaan’, deze liggen ook allen op loopafstand. De Watergraafsmeer is als een dorp in de stad, relaxed wonen in een omgeving met veel groen net buiten de hectiek van het stadscentrum. Er zijn meerdere café ’s en restaurants in de buurt en er is een divers aanbod aan leuke winkels. Dichtbij ligt ook het mooie en levendige Park Franckendael, waar het vooral op zomerse dagen gezellig druk is. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is erg goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In slechts enkele minuten ben je op de Ring A10. Het NS station Science Park ligt op loopafstand en om de hoek rijden tram 19 en diverse bussen richting het centrum en station Amsterdam Amstel. JURIDISCHE STATUS: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de negende verdieping grond met BERGING EN PARKEERPLAATS in de onderbouw. Kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 4385-A-53. Aandeel in de gemeenschap is 116/4868. Woning is gelegen op voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht t/m 15 januari 2050. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***