Aalsmeerweg 33--31059 AB AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 8 8 0 3 Per direct bieden wij dit fraai ingedeeld drie kamer appartement op de derde verdieping aan. Met een woonoppervlakte van circa 58 m², en een balkon gelegen op het zuidoosten is dit een aantrekkelijke optie. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Tevens is de woning gelegen op eigen grond! Verder wordt de Vereniging van Eigenaren professioneel en actief beheerd door de Alliantie VvE Diensten. Omgeving: Het appartement bevindt zich in de populaire Hoofddorppleinbuurt met vele leuke winkels en gezellige horecagelegenheden zoals Stadscafé van Mechelen, Nanna Coffee House, Lokaal van de Stad en Gent aan de Schinkel. Ook is het Vondelpark op loopafstand. Diverse supermarkten en een sportschool zijn om de hoek, en er zijn diverse tram- en bushaltes die u in no time naar het centrum van Amsterdam, treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan brengen. Via de ringweg A10, afslag S107 heeft u een perfecte verbinding met Schiphol. Indeling: Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de derde verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken; badkamer met douche, toilet, wastafel; woonkamer; twee slaapkamers en keuken aan achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op zuidoost; berging op zolderverdieping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928; - Eigen grond - Energielabel G; - Woonoppervlakte circa 58 m² (meetrapport aanwezig); - Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van € 248,91 per maand voor het appartement en de berging (begroting 2024); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct.