Tweede Marnixplantsoen 2-D1015 ZP AmsterdamZaagpoortbuurt

Een prachtig en licht twee slaapkamer appartement van ca. 52 m2 gelegen aan de rand van de Jordaan. Het pand is in 2014 gerenoveerd met nieuwe fundering. Indeling Middels de gezamenlijke entree komt u via het trappenhuis aan bij de woning op de derde verdieping. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hierdoor heerlijk rustig. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Tevens bevind er zich nog een apart toilet en wasmachine kast in het appartement. Bijzonderheden: - Nieuwe fundering; - randje van de Jordaan; - Eigen grond; - Apart toilet; - Dubbele beglazing; - Energielabel B; - 2 ruime slaapkamers; - Projectnotaris: HMK Notariaat; - Vergunning voor splitsing in appartementsrecht reeds verleend. Vraagprijs: € 479.000,- k.k. (zegge: vierhonderd negenenzeventig duizend euro kosten koper) Oppervlakte Het woonoppervlakte bedraagt totaal ca. 52 m2. Vereniging van eigenaren De VvE dient nog opgericht te worden. Omgeving Het appartement ligt in de Jordaan, in de buurt van de Westerstraat en Lindengracht waar wekelijks een markt is. Restaurants, cafés en winkels liggen op een fijne loopafstand. Bereikbaarheid Het appartement is makkelijk te bereiken via openbaar vervoer. Tram 5 en 19 stoppen op enkele minuten loopafstand. Met de auto bent u via de S100 binnen 15 minuten op de ringweg A10. Oplevering Oplevering in overleg. Notaris Holdinga Matthijssen Kraak notariaat is de projectnotaris. Niet bewoningsclausule Er zal een zgn niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of eptiehaar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.