Van der Hoopstraat 65-11051 VC AmsterdamFannius Scholtenbuurt

VOOR BEZICHTIGING SVP FUNDA AANVRAAG INDIENEN Licht en sfeervol 2-kamer appartement (43 m2) met zonnig balkon in de Staatsliedenbuurt! Dit leuke appartement is gelegen naast het Westerpark, op loopafstand van tal van restaurants, cafés en gezellige barretjes. Een fantastisch startersappartement, midden in de bruisende stad! Erfpacht afgekocht tot en met 2059. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je dit leuke, zeer praktisch ingedeelde appartement op de eerste etage. Bij binnenkomst stap je in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer en keuken zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte en grenst aan het balkon op het zuiden. Vanaf het balkon (met genoeg zitruimte en een heerlijk groen uitzicht) kun je de hele dag genieten van de zon. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven en koelkast/vriezer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de goed ingedeelde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft 3 grote ramen, waardoor er een fijne lichtinval is. Tegenover de slaapkamer zit de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning heeft een ruime privé berging met elektra op de vierde verdieping. In de woning zelf is er ook nog genoeg opbergruimte en bevindt zich tevens een kast met de wasmachine, droger en cv-ketel (‘08) Omgeving Geweldige locatie! Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Sunday Market. De Westergasfabriek is een culturele hotspot, waar ook veel festivals worden georganiseerd zoals Rollende Keukens, Unseen en Amsterdam Coffee Festival. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam kan je ook laat in de avond nog je boodschappen halen. Het Van Limburg Stirumplein zit boordevol leuke tentjes en hotspots, denk aan Pieter de Gruyter, Fijnkost en om de hoek het bekende barbecuerestaurant Braai. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Tevens ben je met de fiets binnen 5 minuten in hartje centrum. Bereikbaarheid De Staatsliedenbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 5 en 3 ben je eenvoudig en snel op het Museumplein en de Zuidas. Bus 21 en 18 brengen je direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de Haarlemmerweg en de S-103 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4. Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts 10 minuten ben je bij Centraal Station, Sloterdijk of De Hallen. Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit 7 appartementsrechten en is actief en gezond. De vereniging wordt professioneel beheerd door Falcon VVE Beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 123,67. Er is een MJOP (MeerJaren OnderhoudsPlan) en reservefonds aanwezig. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 31-12-2059. Hierna staat de canon onder gunstige voorwaarden vast, € 619,09 per jaar Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 43m2 (NEN2580 rapport aanwezig); - Top locatie in West, nabij het trendy Westerpark; - Balkon op het zuiden; - Zeer goed ingedeeld; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2059, hierna staat canon vast € 619,09 per jaar - Actieve, professioneel beheerde VVE: - Servicekosten bedragen totaal € 123,67 per maand; - Oplevering in overleg/kan snel