Wagenaarstraat 2931093 CN AmsterdamDapperbuurt-Noord

-English text below- Gezelligheid, ruimte en licht! Dit royale vierkamerappartement in de gezellige Dapperbuurt kan zomaar jouw nieuwe paleisje worden. Met drie ruime slaapkamers, een riante berging, twee balkons én een gedeeld terras aan de achterzijde is dit een kans die je niet wilt missen! De Wagenaarstraat is centraal gelegen in stadsdeel Oost en nabij het openbaar vervoer, de hogeschool en universiteit. Ook zijn er veel leuke restaurants en cafés in de buurt, zoals Bar Botanique, Louie Louie, Hartje Oost, Wilde Zwijnen, Studio K en Brouwerij 't IJ. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten (o.a. AH, Ekoplaza en Lidl) en kan je uiteraard ook op de altijd gezellige Dappermarkt terecht. De Dappermarkt is één van de beste en meest populaire markten van Amsterdam! Voor recreatie ben je in deze buurt ook aan het juiste adres, zo bevinden zich op steenworp afstand het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden. De verbinding met het openbaar vervoer is erg goed, vanaf de Dapperstraat ben je binnen enkele minuten met de tram in het centrum en vanaf Muiderpoort station heb je een uitstekende treinverbinding. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring en uitvalswegen. Het fijne van deze buurt is dat er altijd parkeerruimte is. Toch liever op de fiets? Ook dan sta je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Amsterdam. Goed om te weten * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 94 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Balkons: ca. 5 m2 * 3 Slaapkamers * Gedeeld terras aan achterzijde * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 275,38 * Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2030, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden Het appartement Nette gezamenlijke entree en toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met toegang tot een klein balkon. Hiernaast is de ruime en zeer lichte woonkamer te vinden. Door de hoekligging heb je weids uitzicht over de markt. Middels openslaande deuren bereik je het balkon op het Zuidwesten. Aan de andere kant van het appartement zijn drie ruime en lichte slaapkamers te vinden. Twee aan de voorzijde van het appartement en één aan de achterzijde met toegang tot het gedeelde terras en vervolgens de binnentuin. De badkamer biedt nog alle mogelijkheden, denk aan een mooie inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet met fontein en tevens twee bergingskasten en een kast met CV-ketel. In de onderbouw is er tevens een royale berging te vinden met genoeg ruimte voor fietsen en opslag en een plafondhoogte van maar liefst 3,25 m. De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer, keuken en badkamer moeten zelf nog geplaatst worden. -English text- Coziness, space and light! This spacious four-room apartment in the bustling Dapperbuurt could easily become your new palace. With three spacious bedrooms, a large storage room, two balconies and a shared terrace at the rear, this is an opportunity you don't want to miss! The Wagenaarstraat is centrally located in the East district and close to public transport, the college and university. There are also many nice restaurants and cafés nearby, such as Bar Botanique, Louie Louie, Hartje Oost, Wilde Zwijnen, Studio K and Brouwerij 't IJ. For daily shopping there are several supermarkets (including AH, Ekoplaza and Lidl) and you can of course also visit the always pleasant Dappermarkt. The Dappermarkt is one of the best and most popular markets in Amsterdam! This area is also the right place for recreation, as the Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and many more attractions are just a stone's throw away. The connection with public transport is very good, from the Dapperstraat you can reach the center within a few minutes by tram and from Muiderpoort station you have an excellent train connection. By car you can reach the ring road and arterial roads within a few minutes. The great thing about this neighborhood is that there is always parking space. Would you rather go by bike? You will also be in the city center of Amsterdam within 10 minutes. Good to know * Available immediately * Living area: approx. 94 m2 (NVM measurement report available) * Balconies: approx. 5 m2 * 3 bedrooms * Shared terrace at the rear * Permanent project notary, Spier and Hazenberg notaries *Anti-speculation clause of 2 years applies. * Only for sale for self-occupation (or parents for children) * Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies * Active VvE, monthly contribution € 275.38 * Leasehold bought off until 15-02-2030, no application has been made for perpetual buyout under favorable conditions The apartment Neat shared entrance and access to the apartment on the second floor. You enter a spacious hall that provides access to all rooms. At the front is the kitchen with access to a small balcony. Next to it you will find the spacious and very bright living room. The corner location gives you a wide view of the market. You reach the southwest-facing balcony through French doors. On the other side of the apartment there are three spacious and bright bedrooms. Two at the front of the apartment and one at the rear with access to the shared terrace and then the courtyard. The bathroom still offers all possibilities, such as a beautiful walk-in shower and double sink. There is a separate toilet with fountain and also two storage cupboards and a cupboard with central heating boiler. In the basement there is also a spacious storage room with enough space for bicycles and storage and a ceiling height of no less than 3.25 m. The apartment can still be finished at your own discretion, the floor, kitchen and bathroom still have to be installed yourself.