Willem de Zwijgerlaan 59-III1056 JG AmsterdamTrompbuurt

Zeer courant en volumineus dubbel bovenhuis (ca. 114 m2) gelegen op de derde en vierde etage aan het leukste gedeelte van de Willem de Zwijgerlaan! Dit ruime appartement heeft momenteel vijf slaapkamers, een ruime doorzon woonkamer en een open keuken. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Het appartement is samen met de rest van het gehele pand in 2016 intern en extern volledig gerenoveerd en tevens voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas. Het appartement heeft mede daardoor een Energielabel B. Indeling: Via het centrale trappenhuis is de entree van het appartement op de tweede etage te bereiken. Op de derde etage bereik je via de ruime hal de royale woonkamer met aan de voorzijde de open keuken die is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals: combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De hal geeft tevens toegang tot de WC en een slaap/werkkamer. Onder de tapijttegels in de woonkamer ligt een laminaat vloer zoals in de keuken. Op de vierde etage bevinden zich nog vier slaapkamers, twee aan de voorzijde met bijzonder hoge plafonds die de mogelijkheid bieden tot het creëren van een vide, en twee aan de achterzijde die beide toegang hebben tot het balkon. Bovendien is er een ruime badkamer met inloop douche, WC, dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Daarnaast is er nog een (tweede)douche en ruimte voor een was en droogmachine. Het hele appartement is goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden, het hele pand is in 2016 van top tot teen gerenoveerd en het trappenhuis is in 2023 nieuw gestoffeerd. De VVE is gezond en zorgt voor goed onderhoud. Ligging: De woning ligt zeer centraal in stadsdeel West nabij het gezellige Erasmuspark. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Admiraal de Ruijterweg of de De Clercqstraat. Er zijn verschillende gezellige restaurants en terrassen op loopafstand en bovendien fiets je binnen een paar minuten de binnenstad in of ben je in een van de parken. Diverse basisscholen, kinderopvang, medische zorg en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Tevens bent u met een paar minuten de stad uit. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of auto zeer goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan de Admiraal de Ruijterweg of de De Clercqstraat. Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren Willem de Zwijgerlaan bestaat uit 4 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door 1 van de eigenaren. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Volgens de site van de Gemeente Amsterdam is er thans een wachttijd van ca. 4 maanden. De kosten voor een bewonersvergunning bedragen € 177,08 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Dubbel bovenhuis met een oppervlakte van ca. 114 m2 en een inhoud van ca. 371 m3 - Geheel voorzien van dubbel glas - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht! - 5 slaapkamers - 2 balkons op het westen - Energielabel B - Onlangs gerenoveerd (gehele pand) - Luxe keuken en 2 Badkamers - Gezonde VVE - Laminaat vloer onder de tapijttegels in woonkamer