Verkocht

Jacob van Lennepkade 57--21054 ZH AmsterdamHelmersbuurt-Oost

  • 59 m²
  • 1
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2023
Verkoopdatum
21 januari 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Heerlijk licht en stijlvol twee kamer appartement van 59 m² met balkon op het zuiden. Dit is het ideale appartement voor starters in één van de mooiste en meest karakteristieke buurten van Amsterdam. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft prachtig zicht vanuit de woonkamer over het water op de kruising van het Jacob van Lennepkanaal en de Da Costakade. De ruime en lichte woonkamer heeft drie ramen en een balkonnetje aan de gracht. Op het water gebeurt altijd wel wat en door de lange zichtlijnen kijken buren niet bij je naar binnen. Het turn-key appartement is in goede staat en tijdloos gerenoveerd. Het gehele pand is volledig geïsoleerd, is voorzien dubbel glas en beschikt een geheel nieuwe betonnen fundering. De woonverdieping heeft een stoere eikenhoutenvloer met in het midden een semi-open keuken met een gezoet Belgisch hardstenen werkblad en Miele-inbouwapparatuur. De moderne en-suite deuren leiden naar een ruime slaapkamer met dubbele inbouwkledingkasten en een balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin. Naast de slaapkamer is een nette badkamer voorzien van een comfortabel ligbad met handdouche en glijstang, een wastafel met spiegel en een kast met een wasmachine aansluiting waarin ook de HR CV. De badkamer is volledig betegeld met Amerikaanse fris witte metrotegels en ingetogen gezoete Belgisch hardstenen plavuizen. De separate wc met hangend closet en fontein is gebouwd in dezelfde stijl en gelegen naast de badkamer, grenzend aan het halletje dat toegang geeft tot de keuken en woonkamer. De entreehal wordt bereikt via een typisch Amsterdams trappenhuis dat in 2022 volledig gerenoveerd is. Bijzonderheden: 59 goed ingedeelde m² met balkon op het Zuiden Gesplitst in appartementsrechten door eigenaar in 2004 Eigen grond dus geen jaarlijkse erfpachtcanon facturen Maandelijkse stookkosten (gas en elektra) ca € 85,= VVE: Goed functionerende en slagvaardige kleine VVE (3 appartementen) Servicekosten €150,= per maand Eigendomsaandeel: 1/6 Kasstand per 1 september 2023: € 9.987,21 Onderhoud wordt uitgevoerd volgens het MJOP Buitengevels geschilderd in 2020 Trappenhuis vernieuwd in 2022 Omgeving: Deze woning heeft een fantastische ligging aan het fluwelen eindje van de Jacob van Lennepkade en aan de rand van de Helmersbuurt. Deze gewilde buurt is gelegen op wandel afstand van het levendige Leidseplein, het lommerrijke Vondelpark, de bruisende Jordaan en de breed gesorteerde winkelstraat, de Kinkerstraat. Je vindt er op elke hoek gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Zo kun je er bijvoorbeeld genieten van de heerlijke visgerechten bij Viscafé Le Forel, exquise gerechten bij de Franse bistro Gertrude, de smakelijke Italiaanse keuken van de Italiaan, vers gebrande coffee bij het Vlaamsch Broodhuys en de Koffiesalon of genieten van de sfeervolle ambiance bij Café Toussaint. Voor een ontspannen drankje in de zon is het terras van Bosco en dat van Pastis ideaal. De om de hoek gelegen Eerste Constantijn Huygensstraat en Bilderdijkstraat zijn hotspots die je niet wilt missen; vol met cafés, restaurants, leuke winkels en buurtsupers. Boodschappen doe je gemakkelijk bij de Albert Heijn, Jumbo of Dirk van de Broek, allen op slechts enkele honderden meters afstand van de woning. En voor de beste biologische boodschappen kun je terecht bij Healthy Place (de voormalige Marqt) of Sener, onze eigen buurt-groente-juwelier. Voor nog meer gezelligheid kun je terecht in de bruisende evenementenlocatie ‘De Hallen” met 7 bioscoopzalen, een uitgebreide foodmarket en grote OBA. Bijna dagelijks kun je naar de Ten Kate Markt voor een vers en gevarieerd aanbod. En tot slot: binnen vijf minuten fietsen ben je al in hartje centrum. Bereikbaarheid De Helmersbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 19, 17, 7, 5 en 3 ben je zo bij het belangrijke pleinen en grote NS-stations in de stad. Het busstation aan de Marnixstraat is ook op loopafstand. Met de auto rijd je via de Overtoom en de S-106 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4. Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts zo’n 10 minuten ben je bij Centraal Station of Amsterdam Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.322
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.841x

Bekeken

95x

Bewaard

2-10-2023

Op Funda

Buurt