Verkocht

Lijnbaansgracht 13-A1015 GM AmsterdamDriehoekbuurt

  • 78 m²
  • 3
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2023
Verkoopdatum
12 december 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het noordelijke puntje van de geliefde Jordaan ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde benedenhuis. Verdeeld over drie woonlagen heeft u 78m2 woongenot bestaande uit o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige woonkamer/(eet)keuken. Door de ligging op de hoek heeft de woning extra lichtinval. Het appartement gelegen op eigen grond, heeft uitzicht over de gracht, heeft een gedeelde entree vanaf de straat en is met energielabel B ook nog eens voldoende geïsoleerd. De woning is rond de eeuwwisseling opnieuw opgetrokken dus o.a. fundering, elektra, muren, kozijnen bevinden zich in goede staat. De woning is gelegen aan het rustige gedeelte van de Lijnbaansgracht, tussen de Palmgracht en de Brouwersgracht. De Jordaan staat bekend om zijn gezelligheid en dorpse karakter, te danken aan de vele authentieke winkels en boetiekjes, restaurants en cafés. Maar ook mede door de verschillende markten zoals de lapjesmarkt op de Westerstraat en de Noordermarkt waar elke zaterdag de Boerenmarkt wordt gehouden met louter biologische producten. Wie uit eten wil of naar de kroeg, kan van een onbeperkt aanbod genieten, met o.a, Café Thijssen, restaurant O Bistro, Toscanini of lunchen in één van de vele aanwezige lunchrooms. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het Frederik Hendrikplantsoen, het Marnixbad of het Westerpark, zijn op fietsafstand gelegen. Het Westerpark herbergt ook de culturele hotspot “De Westergasfabriek” waar het gehele jaar door een gevarieerd aanbod van cultuur, muziek en gastronomie wordt gepresenteerd. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Centraal Station, trams en bussen) en met de auto o.a. via de diverse uitvalswegen naar de Ringweg A-10, A-4, A9, A2 en de internationale luchthaven Schiphol. Kenmerken: - Woning heeft energielabel B. - Het betreft de woonlagen begane grond, 1 hg en 2 hg. - Uniek appartement op één van de mooiste stukjes gracht van de Jordaan; - Kant en klaar; - Hoekwoning met veel lichtinval; - VvE met 2 leden en eigen administratie - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Woonoppervlakte 78 m2 (conform BBMI, rapport aanwezig); - Fundering vernieuwd in 2000; - Eigen grond - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8951
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

9.543x

Bekeken

104x

Bewaard

4-10-2023

Op Funda

Buurt