Egidiusstraat 81-21055 GP AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Gelegen in het mooiste wijkje van de Bos en Lommer. Lekker ruim, heerlijk licht en charmant 2/3-kamerappartement van 72 m2 met 2 balkons gelegen nabij het Erasmuspark. Dit gezellige en praktische appartement ligt in de gewilde Erasmusparkbuurt in de wijk Bos en Lommer op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex uit de eind dertiger jaren. Deze sfeervolle woning van 72 m2 op de beletage heeft een eigen entree, een royale woonkamer en suite, houten vloeren, een complete woon-/leef keuken, een riante hal, een ruime slaapkamer (tweede is eenvoudig te realiseren), een kleine, doch nette badkamer en 2 zonnige balkons (voor en achter). Een mooi appartement in een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen op loopafstand en het centrum op slechts een klein kwartiertje fietsen. Om de hoek, aan de Bos en Lommerweg, vind je diverse goede speciaalzaken, een boekhandel (De Nieuwe Boekhandel), leuke horeca-zaken (De Biergrill, Podium Mozaiek) en op het Bos en Lommerplein zijn drie grote supermarkten en een dagelijkse markt. Haltes voor openbaar vervoer naar het centrum of Station Sloterdijk (tram 12 en 14, bus 15) vind je eveneens op loopafstand. Het Wachterliedplantsoen is vanaf het balkon zichtbaar en biedt een speeltuin, kinderboerderij en recreatie mogelijkheden. Met de auto is de ringweg A-10 binnen enkele minuten bereikbaar. Aan het eind van de straat wandel je zo het mooie Erasmuspark in waar je leuk kunt zitten bij Terrasmus. Indeling van de woning: Eigen entree op tweede verdieping, ruime hal met garderoberuimte, frisse badkamer met douche en toilet, moderne openkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar het balkon aan de achterzijde, gelegen op het Westen (middagzon). Zeer ruime woonkamer en suite, waarvan het achterste gedeelte in gebruik is als slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand. De voor- en zijkamer zijn heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. Via de openslaande deuren kunt u op het balkon aan de voorzijde genieten van de ochtend zon. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer en de woning is voorzien van leuke authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood. Kortom: Een lekker licht en sfeervol appartement met twee heerlijke balkons op een fantastische locatie midden in de hippe wijk "Bos en Lommer". Specificaties: -Erfpacht Jaarlijkse erfpacht van 633 euro tot 15 juni 2069; -De woning heeft een kleinschalige, actieve vereniging van eigenaren; -Er is een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP); -Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel; -Balkon op het Oosten én Westen; -Goed onderhouden, modern en sfeervol appartement; -Servicekosten bedragen € 154,16 per maand; -Diverse authentieke details aanwezig zoals glas in lood; -Voldoende kastruimte; -Oplevering in overleg.