Frans Halsstraat 87-D1072 BP AmsterdamHercules Seghersbuurt

PRACHTIG APPARTEMENT, HELEMAAL AF, OP DE TWEEDE ETAGE MET HEERLIJK BALKON, IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE STRATEN VAN DE POPULAIRE WIJK DE PIJP! DE WONING IS OP EIGEN GROND GELEGEN! Zoek je iets wat helemaal af is en waar je heerlijk kan genieten van al het moois wat de Amsterdamse Pijp te bieden heeft? Dan is deze sfeervolle woning met balkon aan de achterzijde echt iets voor jou! De woning ligt op de tweede verdieping van een zeer charmant pand. Ook parkeren is hier eenvoudig, bewoners kunnen met vergunning gebruik maken van de Albert Cuyp garage op een paar minuten loopafstand. Fijner kunt u niet wonen! INDELING Via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je bij de entree van de woning gelegen op de tweede verdieping. Je komt direct binnen in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft drie ramen met geweldig uitzicht over de Frans Halsstraat. In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers en beide kamers hebben toegang naar het balkon, waar het alleen maar genieten is! Tussen de slaapkamers en woonkamer bevindt zich de badkamer met een fijne inloopdouche, een toilet en een wastafel. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine en Cv-ketel en de meterkast. OMGEVING De woning is gelegen in een van de mooiste straten van de Pijp. Alleen al deze straat biedt tal van leuke uitgaansmogelijkheden, denk aan een lunch bij Locals of Oeuff of een heerlijk diner bij Marie Pipers of Kip van ’t Spit. De locatie zo naast de Ruysdaelkade is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Albert Cuypmarkt of lopen naar het Rijksmuseum, alles is nabij. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de Pilsvogel, Het Paardje en Venster 33. Ook de Ferdinand Bolstraat zit vol met hotspots. Om over de leuke zomerse terrassen op bijvoorbeeld het Marie Heinekenplein nog maar te zwijgen. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijke Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam (bijvoorbeeld de Utrechtsestraat) is op korte afstand bereikbaar. De Frans Halsstraat is een auto vrije straat (qua parkeren). De parkeergarage onder de gracht aan de Ruysdaelkade is beschikbaar voor vergunninghouders en zit om de hoek. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond! * Top locatie * Goed ingedeelde woning * Twee slaapkamers * Ruim en zonnig balkon * Zeer goed onderhouden * Ingang van de Noord/Zuidlijn op 250 meter * Met een parkeervergunning te parkeren in de garage onder de Ruysdaelkade op 3 minuten loopafstand * Professionele actieve en gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 167,- per maand. * Er is een Meerjarenonderhoudsplan STUNNING APARTMENT, FULLY FINISHED, ON THE SECOND FLOOR WITH LOVELY BALCONY, IN ONE OF THE MOST WANTED STREETS OF THE POPULAR DE PIJP DISTRICT! THE APARTMENT IS SITUATED ON OWN GROUND! Are you looking for something fully finished, where you can enjoy all the benefits that Amsterdam’s de Pijp has to offer? Then this stylish apartment with balcony to the rear is just the thing for you! The apartment is located on the second floor of a very charming building. Parking is easy here; residents can use the Albert Cuyp garage with a permit, just a few minutes' walk away. This really is the life! ACCOMMODATION The communal staircase you reach the entrance on the second floor. You enter directly into the living room. The Living room is located at the front and has three windows with a great vieuw over the Frans Halsstraat. The living room has a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. At the quiet rear are two bedrooms and both rooms have acces tot the balcony. Between the bedrooms and the living room is the bathrom with a good walk-in shower, a toilet and sink. Opposite this is a closet for the washer/dryer combination and the central haeting boiler. ENVIRONMENT The apartment is located in one of the most attractive streets of de Pijp. This street alone offers plenty of great places to go to, for instance lunch at Locals or Oeuff or a delicious dinner at Marie Pipers or Kip van 't Spit. The location adjacent to the Ruysdaelkade is fabulous, of course. A stroll along the water, doing some shopping at the Albert Cuyp market or walking to the Rijksmuseum, everything is near to hand. Lively bars and restaurants abound, such as Gerard Douplein with Pilsvogel, Het Paardje and Venster 33. Ferdinand Bolstraat is also full of hotspots. Not to mention the pleasant summer terraces on Marie Heinekenplein, for example. For relaxation and sports, visit the lovely Sarphatipark. And the centre of Amsterdam (e.g. Utrechtsestraat) is just a short distance away. Frans Halsstraat is a car-free street (in terms of parking). The parking garage under the canal on Ruysdaelkade is available for permit holders and is just around the corner. PARTICULARS * Own ground! * Prime location * Very bright apartment * Spacious and sunny balcony * Twee Bedrooms * Very well maintained * North/South line entrance 250 metres away * Parking permit available in garage under Ruysdaelkade 3 minutes' walk away * Professional active and healthy Owners’ Association. Service costs are € 167,- per month. * There is a multi-annual maintenance plan