Lampenistenstraat 521019 TK AmsterdamSporenburg

See below for English. Fraai licht appartement in rustige straat in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Vanaf de Lampenistenstraat zit u op 10 minuten fietsen van de binnenstad, het Centraal Station, de Universiteit van Amsterdam en op 4 minuten fietsen van de pont aan het Azartplein naar Amsterdam Noord. Tram en bus zijn op loopafstand en met de auto zit u zo in de Piet Heintunnel (en daarna op de ring A10). Op loopafstand zijn er restaurants en een uitgebreid winkelcentrum (winkelcentrum Brazilië). Entree: Wat direct opvalt is het hoge plafond. Door een hoogte van 3m25 is er veel lichtinval. Voorzijde: Aan de voorzijde vindt u ruimte voor een werkplek en is er een afsluitbaar slaapgedeelte. Ook bevindt zich aan de voorzijde de loggia (inpandig balkon). Middengedeelte: In het middengedeelte van de woning bevindt zich een kast met ruimte voor wasmachine/droger, de stadsverwarmingsunit en een hoop extra bergruimte. Daarnaast vindt u de vernieuwde ruime badkamer met fraai sanitair en gehard glazen inloopdouche. Achterzijde: Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en heteluchtoven. De achterzijde kijkt uit op een fraai en rustig plantsoen (Keesje Brijdeplantsoen). Berging: Er is een aparte eigen box (berging) met verdieping, voor fietsen en opslag. Parkeerplaats: Daarnaast is er de mogelijkheid een bijbehorende parkeerplaats te kopen in de afgesloten kleinschalige parkeergarage van het gebouw. De parkeergarage heeft een op afstand bedienbare roldeur. De VVE heeft een werkgroep opgericht met als doel om elektrisch laden te realiseren in de parkeergarage. Bijzonderheden: - De vraagprijs is exclusief parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats is EUR 35.000,00 (kosten koper). Woning en parkeerplaats kunnen individueel of samen aangekocht worden. - Bouwjaar 1999, Energielabel A. - De erfpacht voor het appartement en de parkeerplaats zijn door de huidige eigenaar reeds eeuwigdurend afgekocht bij de gemeente. Dus nooit meer erfpacht betalen! - Het pand heeft een actieve en gezonde VVE met reserves voor toekomstig onderhoud en een meerjarenonderhoudsplan. - De huisige servicekosten bedragen EUR 75,14 per maand voor het appartement en EUR 30,31 voor de parkeerplaats. Dit is inclusief opstal- en glasverzekering en schoonmaak/elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimtes. - Oplevering in overleg. English: Nice and light apartment in the Eastern Harbor area of Amsterdam. Municipal leasehold has been paid indefinitely. From the Lampenistenstraat, you are a 10-minute bike ride away from the city center, Amsterdam Central Station, the University of Amsterdam, and a 4-minute bike ride from the ferry on Azartplein to Amsterdam North. The tram and bus are within walking distance and you can reach the Piet Hein tunnel by car in minutes (and subsequently easily reach the A10 ring road). A shopping center (Winkelcentrum Brazilië) and restaurants are all at walking distance. Entrance: The high ceilings (3.25 meter) cause the apartment to be nice and light. Front: At the front you will find a spot for a desk and the sleeping area. The sunny loggia (indoor balcony) offers lots of privacy and is located on the south side. Middle: A large cupboard offers space for a laundry machine/dryer. The bathroom is roomy and recently renovated, has nice furniture and a tempered glass walk-in shower. Back: The living room at the back has a view on a beautiful and quiet park (Keesje Brijdeplantsoen) and also houses the kitchen with induction hob, hot air oven and dishwasher. External storage: There is a separate private external storage with attic and ample storage space for bicycles etc. Indoor Parking: There is an option to purchase an accompanying spot in the locked, small-scale parking garage in the apartment building. The door to the parking garage is remote-controlled. The owners association has set up a working group with the aim of realizing electric car charging in the parking garage. Notes: - Price excludes parking space. The asking price for the parking space is EUR 35,000.00 (kosten koper = excluding buyer's cost). The apartment and parking space can be purchased independently. - Year of construction: 1999 - The municipal leasehold for the apartment and parking have been paid indefinitely by the current owner. So never pay municipal leasehold again! - An active and financially healthy owners association (VVE) and a multi-year maintenance plan are in place. - The current service charge to the owners association (VVE) is EUR 75.14 per month for both the apartment and EUR 30,31 for the parking space. This includes maintenance on the exterior of the apartment building, building/glass insurance, and cleaning/utilities in shared areas. - Transfer date is negotiable.