Schaarsbergenstraat 13-.1107 JR AmsterdamReigersbos 2

Een 4-kamer appartement (ca. 84m²) met een balkon op het westen, gelegen op de 2e verdieping. ***English version below*** Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Reigersbos. Metrostation Reigersbos en Gein liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Entree in de gemeenschappelijke hal. Entree appartement in de gang met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de 2 slaapkamers aan de achterzijde, In het midden het toilet en de badkamer, deze is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim van opzet en geeft toegang tot de gunstig gelegen balkon op het westen. De afgesloten eetkeuken is gelegen aan de voorzijde, tevens tref je hier de wasmachine- en droger aansluiting. De keuken en de gehele vloer mag je zelf plaatsen, dit geeft je het voordeel dat echt alles naar wens kan worden ingedeeld. Balkon: De woning beschikt over een fijn balkon gelegen op het zonnige westen, dit betekent dat je vanaf de middag al heerlijk op jou balkon kan zitten en genieten van een drankje en een hapje in de westerse zon. Berging: Dit is een (eigen) ruime berging in het complex met elektra. (ca. 7m²). Kenmerken: - Ruim appartement gelegen op de 2e verdieping; - bouwjaar 1981; - woonoppervlakte circa 84m²; - 4 kamer woning; - HR-combiketel Intergas bouwjaar 2011; - energielabel A geldig tot 23-03-2031. Bijzonderheden: - direct beschikbaar; - voormalige huurwoning van De Key; - woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30-09-2051; - servicekosten € 199,73 per maand (professionele VvE); - vaste projectnotaris Spier en Hazenberg. Wij zijn enthousiast, jij ook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. ***English version*** A 4-room apartment (approx. 84m²) with a west balcony, located on the 2nd floor. Located in a quiet neighborhood near the Reigersbos shopping center. Reigersbos and Gein metro station are within walking distance and the same applies to the bus stop. For visitors there is sufficient (free) parking. In the immediate vicinity are the nature reserves "Het Gein" and "Gaasperplas". With various roads in the neighborhood (A2, A9 and A10), accessibility is excellent. Layout: Entrance in the common hall. Entrance apartment in the hallway with access to the bedroom at the front and the 2 bedrooms at the rear, in the middle the toilet and the bathroom, which is fully tiled and has a walk -in shower and sink. The living room, located at the rear, is spacious and gives access to the conveniently located balcony on the west. The closed kitchen is located at the front, you will also find the washing machine and dryer connection here. You can place the kitchen and the entire floor yourself, this gives you the advantage that everything can really be arranged as desired. Balcony: The house has a nice balcony located on the sunny west, this means that from noon you can sit on your balcony and enjoy a drink and a snack in the Western sun. Storage: This is a (own) spacious storage room in the complex with electricity. (approx. 7m²). Characteristics: - Spacious apartment located on the 2nd floor; - Year of construction 1981; - Living area approximately 84m²; - 4 room house; - HR combi boiler Intergas Year year 2011; -Energy label A valid until 23-03-2031. Particularities: - Readily available; - Former rental home of De Key; - House can only be purchased for Self -Owning (or parents for children); - Anti-speculation clause of 2 years applicable; - Non-self-occupancy clause applies; - Leasehold land Municipality of Amsterdam, bought up to 30-09-2051; - Service costs € 199,73 per month (professional VVE); - Fixed project notary Spier and Hazenberg. We are enthusiastic, you too? Then quickly make an appointment for a viewing.