Mesdagstraat 38-41073 HN AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

Buitenkansje aan de rand van Amsterdam Zuid en de PIJP. Een goed onderhouden 3-kamer appartement van 66m² met op de zolderverdieping een separate ruime hoge berging van 9m2. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van de populaire en bruisende Pijp om de hoek van het Amstelkanaal. Om de hoek van de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u 6 dagen in de week terecht kunt voor o.a. verse specialiteiten. Hou je ook van groen dan heb je het Beatrixpark als het Sarphatipark op 5 minuten van je woning. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk entree met ruim en net trappenhuis. 4e Verdieping: Eigen entree, hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is op de hoek gelegen en door de extra ramen hierdoor lekker licht Een slaapkamer aan de voorzijde en de ruime masterbedroom aan de achterzijde welke ook toegang heeft door openslaande deuren naar het balkon op Zuid. Er is een moderne keuken die over diverse inbouw apparatuur beschikt en de was- droogopstelling praktisch is opgesteld De zeer praktische moderne badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet. Zolderverdieping: Separate hoge ruime berging van 9m². Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer; - De vloer loopt scheef af, er is een funderingsrapport beschikbaar waaruit geen bijzonderheden blijkt. - Er is een C.V.-ketel aanwezig voor verwarming en het warme water (Intergas HR uit 2007) - Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Alliantie VVE Diensten - De servicekosten bedragen € 204,73 per maand; - De VVE is voornemens voor het grote onderhoud de servicekosten te verhogen, ofwel een eigen bijdrage van de leden te vragen, de schatting is rond de € 10.000,- - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 15 november 2051 aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht afkoop is reeds ingediend