Nickeriestraat 20-21058 VX AmsterdamParamariboplein e.o.

Dit unieke en sfeervolle 3-kamerappartement ligt midden in de gezellige Westindische buurt en op loopafstand van het Vondelpark! De woning ligt op EIGEN GROND en heeft een energielabel A. Het appartement is heerlijk licht met een geweldig uitzicht over de groene Bonairestraat, heeft een gezellige eetkamer/keuken, twee ruime slaapkamers (van 10m² en 12 m²), nette badkamer en een heerlijk balkon. Deze woning is ideaal voor woningdelers! ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Indeling: Tweede verdieping: Gemeenschappelijke hal en toegang tot de voordeur. Je komt binnen in de lichte woonkamer, met over de gehele breedte van de woning ramen aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de Bonairestraat. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Via de woonkamer zijn beide ruime slaapkamers (10m² en 12m²) bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van het pand. In het midden van de woning bevindt zich een nette badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Omgeving: De woning is gelegen in Amsterdam-West midden in de populaire Westindische buurt. De straten zijn breed opgezet met veel groen. Deze geliefde woonomgeving heeft een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetiekjes, gezellige koffietentjes en vele hotspots als de Huiskamer van Rembrandt, BAR TACK, Iets Aparts, Edel en de populaire Food- en Filmhallen. De winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat liggen vlakbij. Voor een gezellige markt in Amsterdam Oud-West kun je terecht op de Ten Katemarkt. De woning ligt vlakbij de stadsparken Rembrandtpark, Vondelpark en Erasmuspark waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie. Voor kinderen zijn Stadsboerderij Rembrandtpark en Kinderbouwspeelplaats ’t Landje op steenworp afstand. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer; diverse bus- en tramhaltes liggen nabij. Zo ben je in 10 minuten met bus 15 op station Sloterdijk. Met de auto heb je een directe aansluiting met de ring A10. Liever op de fiets? Met slechts 5 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes of het Vondelpark, of breng je een bezoek aan de gezellige food- en filmhallen. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt gevoerd door VvE’tje, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjaren onderhoudsplanning. In 2006 zijn de woningen gesplitst in appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 87,- per maand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Gelegen op eigen grond; - Gesplitst in 2006; - Woonoppervlak 54m² (meetrapport aanwezig); - Twee ruime slaapkamers, ideaal voor woningdelers!; - Servicekosten bedragen €87,- per maand; - CV-ketel Intergas, bouwjaar 2012; - Energielabel A; - Voorkeur oplevering begin/half januari 2024. ** ENGLISH TRANSLATION ** This unique and attractive 3-room apartment is located in the middle of the cozy Westindische neighborhood and within walking distance of the Vondelpark! The house is located on OWN GROUND and has an energy label A. The apartment is wonderfully light with a great view over the green Bonairestraat, has a cozy dining room/kitchen, two spacious bedrooms (10 m² and 12 m²), neat bathroom and a lovely balcony. This house is ideal for house shares! Layout: Second floor: Common hall and access to the front door. You enter the bright living room with windows of the entire width of the house with a beautiful view over Bonairestraat. Adjacent is the cozy dining room and open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: a 4-burner gas hob, oven, refrigerator and extractor hood. Both spacious bedrooms (10m² and 12m²) are accessible via the living room, located at the rear of the building. In the middle of the house is a neat bathroom, equipped with a walk-in shower, sink, toilet and design radiator. Environment: The house is located in Amsterdam-West in the middle of the popular Westindische neighborhood. The streets are wide with lots of greenery. This popular residential area has a wide range of (local) shops, trendy boutiques, cozy coffee shops and many hotspots such as Rembrandt's Living Room, BAR TACK, Something Apart, Edel and the popular Food and Film Halls. Shopping streets such as Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat are nearby. For a pleasant market in Amsterdam Oud-West, you can visit the Ten Katemarkt. The house is close to the city parks Rembrandtpark, Vondelpark and Erasmuspark where you have space for sports, relaxation and recreation. For children, Rembrandt Park City Farm and 't Landje Children's Building Playground are closeby. Accessibility: The apartment is easily accessible. You will find good public transport connections within walking distance; various bus and tram stops are nearby. You can reach Sloterdijk station in 10 minutes by bus 15. By car you have a direct connection to the A10 ring road. Would you rather go by bike? With just 5 minutes by bike you can reach De 9 Straatjes or the Vondelpark, or visit the cozy food and movie halls. Owners Association There is a small Association of Owners consisting of 4 members. The administration is managed by VVE’tje, there are annual meetings and there is a multi-year maintenance plan. In 2006, the houses was split into apartment rights. The service costs are €87 per month. Particularities: - Year of construction 1930; - Located on own ground; - Split into apartment rights in 2006; - Living area 54m² (measurement report available); - Two spacious bedrooms, ideal for house sharers!; - Service costs are €87 per month; - Intergas central heating boiler, built in 2012; - Energy label A; - Preferred delivery early/mid January 2024.