Tweede Oosterparkstraat 147-D1092 BD AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

- English text below - Wat een ruimte! Gelegen in een rustige straat in het gezellige Amsterdam Oost, deze charmante dubbele bovenwoning. Drie goede slaapkamers, een ruime woonkamer met zonnig balkon en een berging op de begane grond. Dit kan wel eens jouw nieuwe thuis worden! De Tweede Oosterparkstraat is een rustige straat op loopafstand van het Oosterpark. In de buurt zijn veel restaurants, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. Rondom het Beukenplein zijn diverse horecavoorzieningen zoals restaurant Maxwell, wijnbar Clos en Bar Bukowski en er zijn veel gezellige buurtwinkels en speciaalzaken. De populaire ijswinkel Massimo Gelato is op nog geen minuut lopen te vinden, net als restaurant Eddy Spaghetti. Voor de groenliefhebber is er ook genoeg keus: denk aan heerlijk wandelen of hardlopen langs de Amstel, de Ringdijk of in de bekende parken Frankendael en het Oosterpark. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10 en het openbaar vervoer (bus en tram) vindt je op loopafstand. Het Muiderpoortstation en het Amstelstation liggen op 5 à 10 minuten fietsafstand. Goed om te weten * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 84 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Balkon: ca. 4 m2 * Dubbele bovenwoning * 3 Slaapkamers * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 230,20 * Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2061, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden Derde verdieping Middels het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de derde verdieping de woning. Binnenkomst in de hal met separaat toilet met fontein. Ruime en zeer lichte woonkamer met uitzicht op de gezellige straat. Openslaande deuren brengen je naar het zonnige balkon. In de kamer kun je een heerlijk binnen-buiten gevoel creëren. De open keuken is aan de achterkant van de kamer gesitueerd en biedt veel ruimte. Vierde verdieping Met eigen vaste trap kom je op de vierde verdieping bij de slaapkamers. Er zijn twee kamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Allen zijn van goed formaat en hebben openslaande ramen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van inloopdouche, wasmachine aansluiting, wastafel en radiator. Er is op de overloop een goede bergkast. Op de begane grond is er nog een eigen riante berging met ruimte voor fietsen en opslag. Ook is er een fijne en groene gezamenlijke binnentuin. De woning kan nog naar eigen inzicht worden afgewerkt, de vloer en wc moeten zelf worden geplaatst en de keuken en badkamer behoeven modernisering. - English text - Lots of space! Located in a quiet street in the pleasant Amsterdam East, this charming double upstairs apartment. Three good bedrooms, a spacious living room with sunny balcony and a storage room on the ground floor. This could become your new home! The Tweede Oosterparkstraat is a quiet street within walking distance of the Oosterpark. There are many restaurants, trendy cafes and a varied range of shops and other facilities nearby. There are various bars and restaurants around Beukenplein such as Maxwell restaurant, wine bar Clos and Bar Bukowski and there are many cozy local shops and specialty shops. The popular ice cream shop Massimo Gelato is less than a minute's walk away, as is Eddy Spaghetti restaurant. There is also plenty of choice for green lovers: think of a lovely walk or run along the Amstel, the Ringdijk or in the famous Frankendael and Oosterpark parks. The property is very easily accessible by both car and public transport. You can reach the Ring A-10 within a few minutes by car and public transport (bus and tram) is within walking distance. The Muiderpoort station and the Amstel station are 5 to 10 minutes by bike. Good to know * Available immediately * Living area: approx. 84 m2 (NVM measurement report available) * Balcony: approx. 4 m2 * Double upstairs apartment * 3 bedrooms * Permanent project notary, Spier and Hazenberg notaries *Anti-speculation clause of 2 years applies. * Only for sale for self-occupation (or parents for children) * Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies * Active VvE, monthly contribution € 230.20 * Ground leasehold bought off until 30-06-2061, no application has been made for perpetual buyout under favorable conditions Third floor You reach the apartment on the third floor via the shared staircase. Entry into the hall with separate toilet with fountain. Spacious and very bright living room overlooking the pleasant street. French doors take you to the sunny balcony. You can create a wonderful indoor-outdoor feeling in the room. The open kitchen is located at the back of the room and offers plenty of space. Fourth floor You reach the bedrooms on the fourth floor via your own staircase. There are two rooms at the front and one at the rear. All are of a good size and have opening windows. The bathroom is spacious and equipped with a walk-in shower, washing machine connection, sink and radiator. There is a good storage cupboard on the landing. On the ground floor there is a private spacious storage room with space for bicycles and storage. There is also a nice and green communal courtyard. The apartment can still be finished according to your own wishes, the floor and toilet must be installed yourself and the kitchen and bathroom need modernization.