Le Mairekade 1451013 CC AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

Thuis begint op de Le Mairekade 145...een heerlijk licht en goed ingedeeld tweekamerappartement, van circa 60 m² aan de rustige Le Mairegracht in de Spaarndammerbuurt van Amsterdam West. De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in de populaire Spaarndammerbuurt, om de hoek van de Jordaan en het Westerpark en heeft een zonnig balkon op het zuiden. In de onderbouw is er ook nog een eigen berging van 4 m² aanwezig. Omgeving: De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark, de Jordaan en de Houthavens. Deze buurt staat bekend om de architectuur van de "Amsterdamse School". Er zijn tal van hofjes, doorkijkjes en architectonische blikvangers, zoals 'Het Schip' van architect Michel de Klerk. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, diverse gezellige en goede horecagelegenheden. Ook is het op enkele fietsminuten van de Jordaan en de Haarlemmerdijk, hier bevindt zich een ruime keuze uit diverse winkels, restaurants en cafés. Op het Westergasfabriek terrein zijn het gehele jaar door allerlei culturele activiteiten en leuke horecagelegenheden te bezoeken, onder andere bioscoop Het Ketelhuis. En natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. Met de auto bevindt u zich snel op de ringweg A-10. Indeling: Verzorgd gemeenschappelijk entree en eigen berging van circa 4 m² op de begane grond van het gebouw. Overloop met entree op de tweede verdieping, hal, lichte woonkamer met zicht op de gracht, doorloop naar de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer die voorzien is van douchehoek en wastafel. Bergkast voorzien van CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. Separaat toilet aan de hal. Bijzonderheden: - Fantastische locatie in de Spaarndammerbuurt, aan de Le Mairegracht; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen berging op de begane grond; - Zeer rustige straat; - Gebruiksoppervlakte van 60 m². Het meetrapport aanwezig; - Actieve en professioneel beheerde VvE 'Nova Zembla 2'; - Servicekosten bedragen € 148,08 per maand, MJOP aanwezig; - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; - Algemene Bepalingen 2016 van toepassing; - Huidige tijdvak is vooruitbetaald en loopt tot 15 juni 2035; - De erfpachtcanon is reeds door verkoper eeuwigdurend vastgeklikt; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Oplevering in overleg. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI met inachtneming van de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.