Cornelis Anthoniszstraat 75-11071 VS AmsterdamDuivelseiland

Gelegen in Amsterdam Oud-Zuid (Duivelseiland) mogen wij dit zeer charmante 2 voorheen 3-kamer appartement van ca. 53m² op EIGEN GROND én met een breed balkon aan de achterzijde en charmant balkon aan de voorzijde aanbieden. Het appartement is om de hoek van en ideaal gelegen ten opzichte van het Museumkwartier, de Pijp en de rest van de stad. Kortom een absolute must-see die niet mag ontbreken in de zoektocht naar uw nieuwe woning in Amsterdam, maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven van dit fijne appartement. Details: - Eigen grond - Bouwjaar omstreeks 1901 - Woonoppervlakte van ca. 53,2 m² (conform NEN2580) - Appartement is volledig voorzien van dubbel glas - Strakke wand en plafond - Massief houten vloer gelegen door de gehele woning - VvE is in eigen beheer bij de eigenaren - VvE bijdrage € 50,00 p/mnd. - Gebouw is gesplitst in appartementsrechten in 1973 - 2 balkons - 2e slaapkamer makkelijk te creëren. Omgeving: Het appartement is gelegen om de hoek van het Roelof Hartplein, de gezellige Pijp, het Museumplein en vele gezellige cafétjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar de Coop in de Pijp of de Albert Heijn op het Museumplein, beide op nog geen 5 minuten fiets afstand. Gezellig wat drinken bij “Cafe Wildschut”, uiteten bij “Five Brothers Fat”, genieten van fijne muziek in het Concertgebouw of heerlijk wandelen door de stad of over het Museumplein. Dit alles is binnen handbereik en om de hoek van dit heerlijke appartement. Openbaar vervoer is ook goed geregeld met tramlijnen 3, 5 en 12 op nog geen 2 minuten loopafstand. Deze lijnen brengen u naar elk gewenst gedeelte van de stad, van Amstel tot CS en zelfs tot Amstelveen. Daarnaast ligt metrostation de Pijp op ca. 3 minuten fietsen, met metro 52 zijn station CS, Noord en Zuid goed bereikbaar. Indeling: De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping, hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met douche. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is v.v. diverse inbouwapparatuur en een mooie “brickwall” wat veel sfeer geeft aan deze ruimte. De hoofdslaapkamer is ca. 15m² groot en heeft voldoende ruimte om kleding kasten in kwijt te kunnen. Daarnaast is de originele / authentieke wastafel nog aanwezig in de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer en de keuken is er toegang tot het brede balkon (NW) met middag- en avondzon. Op het balkon is nog een handige bergkast aanwezig waar ook de CV-opstelling in is gesitueerd. De woonkamer is een lichte ruimte, mede door de 3 hoge ramen en het Frans balkon aan de voorzijde maakt dit een prettige ruimte om te verblijven. Daarnaast is het vrije uitzicht vanuit het appartement op de Boerenwetering uniek te noemen. Origineel was aansluitend aan de woonkamer ook de 2e slaapkamer aanwezig, deze is vrij gemakkelijk terug te plaatsen. Ideaal om een gasten kamer of werkkamer apart van de woonkamer te creëren. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.