Langswater 7641069 EG AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Licht en goed ingedeeld vierkamer appartement op de 11e verdieping met een woonoppervlakte van 72 m² met balkon op het zuiden/zuidoosten en een berging in de onderbouw. Dit appartement is gunstig gelegen in Nieuw-West. Op korte afstand van vele voorzieningen aan zowel het Dijkgraafplein en Tussen Meer alsmede het iets verder gelegen Osdorpplein waar naast winkels ook theater De Meervaart is gevestigd. Ook treft u verschillende mogelijkheden aan openbaar vervoer waaronder tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Goede bereikbaarheid middels eigen vervoer. Vrij parkeren voor de deur! De indeling van het appartement is als volgt; Via een keurige centrale hal bereik je middels de lift de galerij van de elfde verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning welke wordt gevolgd door een tochtportaal met aansluitend de centrale hal. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers alsmede de eenvoudige keuken. Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd met daarnaast een derde slaapkamer. Beiden geven toegang tot het balkon dat op het zuid/zuidoosten gelegen is. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd welke voorzien is van een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Er is zowel toegang vanuit de hal alsmede vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. In de onderbouw van het complex is er de beschikking over een separate berging. De verwarming geschiedt middels blokverwarming, het warme water middels een elektrische boiler. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke en goed functionerende vereniging van eigenaars. De administratie wordt gevoerd door Newomij VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,22. Aanvullend is er een maandelijks voorschot voor de stookkosten van € 89,79. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte: 72 m² - Balkon op het zuid/zuidoosten - Actieve VvE, totale maandelijkse servicekosten: € 216,01 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Vaste notaris: Van den Eerenbeemt notarissen te Amsterdam - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule.