Houthavenkade 481014 ZB AmsterdamHouthavens-West

NIEUW! Een instapklaar 2-kamer appartement op de vierde verdieping van ca. 47m2. Het complex in de populaire Houthavens is in 2018 opgeleverd, klimaat neutraal gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming- en koeling met een energielabel A. Het appartement is rustig gelegen en heeft een groot gemeenschappelijk dakterras met adembenemend uitzicht over Amsterdam! INDELING Via het gemeenschappelijk trappenhuis of met de lift bereik je de woning op de vierde verdieping. Entree; je komt binnen in de hal welke alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot het ruime loggia balkon van ca. 6m2. De moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven/ magnetron en afzuigkap. De slaapkamer eveneens uit de hal bereikbaar is separaat en van goed formaat. Vanuit de slaapkamer is tevens het balkon bereikbaar. De goed onderhouden badkamer is in het grijs/ wit uitgevoerd en voorzien van een toilet, ruime douche en wastafel. Daarnaast is er nog een ruime inpandige berging met o.a. de wasmachine aansluiting. Door het gehele appartement ligt een strakke houten vloer met vloerverwarming- en koeling. Het appartement beschikt over een separate bergkast op de gang. Kortom, een erg fijne en luxe afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING De houthavens is een relatief nieuwe buurt met bijzondere nieuwbouwprojecten in Amsterdam-West. Een combinatie van rustig wonen aan het water van het IJ en de levendigheid van wat de bruisende stad Amsterdam te bieden heeft, maken dit een ideale locatie. Op loopafstand liggen de gezellige winkeltjes en terrasjes van de Spaarndammerbuurt en de Haarlemmerstraat met supermarkten (Albert Heijn en de Jumbo). In de omgeving bevinden zich tal van hippe koffietentjes, cafés en goede restaurants. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het Westerpark voor een wandeling of sta je bij het Centraal Station. Het pontje vanaf de Pontsteiger brengt je snel naar Amsterdam-Noord en in de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en tramlijnen. Met de auto ben je vanaf de S101 snel op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN -Gemeenschappelijk dakterras met fantastisch uitzicht over de stad; -De erfpachtcanon bedraagt €641,- per jaar, 25 jaarlijkse canonaanpassing. Het tijdvak loopt t/m 15-03-2066; -Complex met lift; -Bouwjaar 2018; -Het betreft een financieel gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen 115,78,- per maand; -Energielabel A; -De woonoppervlakte bedraagt 47m2 (conform NEN-2580, meetrapport is aanwezig); -De roerende zaken zijn ter overname; -Oplevering in overleg.