Gijsbrecht van Aemstelstraat 28-H1091 TC AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Altijd al willen wonen in een karakteristiek appartement met allure! Welke is gelegen op de begane grond en eerste etage. Met een ruime achtertuin van ca 50 m2! Lees gauw verder en ontdek de mogelijkheden. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** De woning staat volledig op eigen grond. Zo heb je hier geen gedoe met erfpacht! Ook kan je dit fijne appartement compleet naar eigen hand zetten. Wellicht behoort een mooie uitbouw tot de mogelijkheden? Of pas je de indeling volledig aan. Het appartement is gelegen in een mooi oud complex in een rustige en sfeervolle straat nabij de Amstel. Met 115 m2 woonoppervlak. Alle ramen en kozijnen zijn vervangen enkele jaren geleden! De hoge plafonds maken het sfeer helemaal af! De tuin is de meest ideale plek om helemaal tot rust te komen! En met de ligging op het Zuiden ook altijd gegarandeerd de zon in je tuin en balkon! Kortom een schitterende kans om een prachtig appartement te creëren. In een hele populaire woonomgeving! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit appartement met allure zien! Omgeving: De Weesperzijdebuurt is een populaire woonomgeving op een steenworp afstand van de binnenstad. De Gijsbrecht van Aemstelstraat ligt als zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Je kan hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants zoals Benji's, Hesp, de Ysbreeker, restaurant Rijsel, diverse theaters zoals Theater Carré en Stopera, stadsparken als het Sarphatipark en het Oosterpark, en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Voor de thuiswerkers ligt om de hoek het Volkshotel met haar flexplekken, ook ontbreekt het niet aan scholen en ondergrondse garages. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat en het Amstel station. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de Ring A10. Indeling: Je komt binnen in de fraaie entree van het appartement. De mooie lange gang brengt je naar alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer aan. Welke is voorzien van inbouwkasten. Deze ruimte is ook eenvoudig open te breken en te verbinden met slaapkamer 2. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang naar de zonnige achtertuin doormiddel van de openslaande deuren. De eerste keuken is ook gelegen aan de achterzijde en geeft ook toegang tot de achtertuin. Ideaal voor je drankjes! De eerste badkamer is voorzien van douche en toilet. De handige inbouwkast onder de trap zorgt voor veel opruim mogelijkheden. De fraaie trap brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Mooie overloop, welke ook je naar alle vertrekken brengt op deze etage. Separate berging met wasmachine aansluiting. 2e badkamer welke is voorzien van douche en 2e toilet. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Hier heb je vanaf 17:00 uur de zon. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en geeft samen met de 2e keuken toegang tot het ruime balkon over de volledige breedte van dit appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 115 m2 - Tuin - Zonnig balkon van april tot oktober de hele dag de zon. - Dubbel beneden huis - Gelegen op eigen grond - Servicekosten 112 euro per maand - Energielabel D - Appartement met allure - Veel mogelijkheden tot verbouwen - Nabij openbaar vervoer - Oplevering in overleg kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Always wanted to live in a characteristic apartment with allure! Which is located on the first floor and second floor. With a spacious backyard of approximately 50 m2! Read on and discover the possibilities. The house is completely on private land. So here you have no hassle with leasehold! You can also completely customize this fine apartment. Perhaps a beautiful extension is one of the possibilities? Or change the layout completely. The apartment is located in a beautiful old complex in a quiet and attractive street near the Amstel River. With 115 m2 of living space. All windows and frames have been replaced a few years ago! The high ceilings complete the atmosphere! The garden is the most ideal place to completely unwind! And with its location on the South also always guaranteed sunshine in your garden and balcony! In short, a wonderful opportunity to create a beautiful apartment. In a very popular residential area! Enthusiastic? We would love to show you this apartment with allure! Surroundings: The Weesperzijdebuurt is a popular residential area a stone's throw from downtown. The Gijsbrecht van Aemstelstraat is a side street of the Weesperzijde near the Amstel river. Here you can take a lovely walk under the trees and along the terraces on the waterfront. Directly across the Amstel bridge is De Pijp with the lively Albert Cuyp market. All amenities are within walking or biking distance, such as well-known cafes and restaurants like Benji's, Hesp, the Ysbreeker, restaurant Rijsel, various theaters like Theater Carré and Stopera, city parks like the Sarphatipark and the Oosterpark, and various (neighborhood) stores. A large Albert Heijn supermarket is located within walking distance. For home workers, around the corner is the Volkshotel with its flex spaces, nor is there a lack of schools and underground garages. The property is easily accessible by both public transportation and by car. Within walking distance is the metro station Wibautstraat and the Amstel station. By car you can reach the Ring A10 within 5 minutes. Layout: You enter the beautiful entrance of the apartment. The beautiful long corridor takes you to all rooms on the first floor. At the front you will find the first bedroom. Which is equipped with fitted wardrobes. This space is also easy to break open and connect with bedroom 2. Bedroom 2 is located at the rear and gives access to the sunny backyard through the French doors. The first kitchen is also located at the rear and also gives access to the backyard. Ideal for your drinks! The first bathroom has a shower and toilet. The handy built-in closet under the stairs provides plenty of storage options. The beautiful staircase takes us to the second floor. Second floor: Nice landing, which also takes you to all the rooms on this floor. Separate storage room with washing machine connection. 2nd bathroom with shower and 2nd toilet. Bedroom 3 is located at the front and gives access to a small balcony at the front. Here you have from 17:00 hours the sun. Bedroom 4 is located at the rear and together with the 2nd kitchen gives access to the spacious balcony over the full width of this apartment. Details: - Living area 115 m2 - Garden - Sunny balcony from April to October all day sun. - Double downstairs house - Located on private land - Service charges 112 euro a month - Energy label D - Apartment with allure - Many possibilities to renovate - Near public transport - Delivery in consultation can be fast The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.