Paramariboplein 18-III1058 AS AmsterdamParamariboplein e.o.

Ruim dubbel bovenhuis (ca. 119 m²) op eigen grond. Met dakterras, twee badkamers, 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden! Het appartement is gelegen op de derde en vierde etage. Via het portiek is het algemene trappenhuis te bereiken. De eigenaar heeft recent een deel van dit trappenhuis van de VvE gekocht en een volgend eigenaar kan deze ruimte fysiek bij het appartement betrekken! Dit kan resulteren in een complete metamorfose van het appartement. De huidige, interne trap kan dan worden verwijderd en een hele nieuwe indeling kan worden gerealiseerd. Dit hoeft uiteraard niet (meteen) want het appartement biedt in de huidige staat al voldoende wooncomfort. Een paar jaar geleden zijn de twee badkamers geplaatst en het gehele appartement is altijd prima onderhouden. Op de derde etage een ruime hal die leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en toilet, keuken met vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat, etc. Vanuit één van de slaapkamers en de keuken is er toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Ruime woonkamer aan de voorzijde met en suite deuren naar de naastgelegen eetkamer. Vanaf hier ook de trap naar de vierde etage met, nog twee slaapkamers, de tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming, ruime overloop en toegang naar het dakterras via het recent aangekochte trappenhuis. Het appartement ligt centraal maar rustig. Om de hoek diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, verse koffie, de Kostverlorenvaart, het Vondelpark, de Overtoom, voldoende winkels, restaurants en barretjes en uiteraard aan de andere kant het Rembrandtpark. Een fantastische locatie die spoedig beschikbaar is! Vereniging van Eigenaars • Maandelijkse bijdrage: €222,= • Onderhoudsreserve ca. €12.000,= • MJOP t/m december 2041 • 4 leden Kenmerken • Eigen grond • Grotendeels dubbel en triple glas • Cv-ketel uit 2016 met onderhoudscontract Ervaringen van de huidige bewoners en wat zij zeker gaan missen: Dit is echt een geweldige gezinsvriendelijke buurt waar je je buren goed kent. Ik zal het goede contact met de buren enorm missen. Ik houd ook erg van de nabijheid van andere delen van de stad via het openbaar vervoer en de fiets en van het algemene gevoel van veiligheid en rust in de omgeving. **English text** Spacious double top floor apartment (approx. 119 m²) situated on private land. With roof terrace, two bathrooms, 4 bedrooms and opportunities to expand! The apartment is located on the third and fourth floor. The general stairwell can be reached via the open porch. The current owner recently purchased part of this stairwell from the VvE and the future owner can physically incorporate this space into the apartment! This can result in a complete metamorphosis of the apartment. The current internal staircase can then be removed and a completely new layout can be created. But this transformation can be done in a later stage. The current layout offers enough comfort as is for new owners to move in straightaway. The two bathrooms were installed a few years ago and the entire apartment has always been maintained well. On the third floor there is a spacious hallway leading to the two bedrooms, the bathroom with walk-in shower and toilet, kitchen with dishwasher, fridge/freezer, extractor hood, gas hob, etc. From one of the bedrooms and the kitchen access to the east-facing balcony. Spacious living room at the front with en suite doors to the adjacent dining room. From here the stairs to the fourth floor with two more bedrooms, the second bathroom with shower, sink, toilet and electric underfloor heating, spacious landing and access to the roof terrace via the recently purchased staircase. The apartment is centrally but quietly located. Close by supermarkets for daily shopping, fresh coffees, Kostverlorenvaart, Vondelpark, Overtoom, plenty of shops, restaurants and bars. And of course Rembrandt Park on the other side. A fantastic location that will be available soon! Association of Owners • Monthly contribution: €222 • Maintenance reserve approx. €12,000 • MJOP until December 2041 • 4 members Characteristics • Own ground • Largely double and triple glazing • Central heating boiler from 2016 with maintenance contract Experiences of the current residents and what they will certainly miss: This is a really great family-friendly neighbourhood where you know your neighbours well. I’ll really miss the good cooperation with the neighbours I’ve had the pleasure of living next to. I also really love the proximity to other parts of the city via public transport and cycling and the general feeling of safety and peacefulness that the area offers.