Herengracht 326-III1016 CE AmsterdamFelix Meritisbuurt

Herengracht 326 III LOFT! Een karakteristiek appartement in een rijksmonument op de bovenste verdieping met een fantastisch uitzicht over de gracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m² verdeeld over de kapverdieping alsmede de vliering. Gelegen middenin de “negen straatjes”, op uitstekende locatie in het Centrum. Diverse voorzieningen binnen handbereik waaronder een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Goede bereikbaarheid middels eigen en openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen stoppen op korte afstand. Parkeren is betaald en kan praktisch voor de deur. De indeling van het appartement is als volgt; Middels een gedeelde opgang heeft u toegang tot het appartement reeds op de tweede verdieping. De interne trap leidt naar de lichte kapverdieping met de kapconstructie fraai in het zicht en die in de nok een hoogte heeft van circa 4.85 meter! Aan de grachtzijde is de woonkamer gesitueerd die een fraai zicht heeft over de gracht. De keuken in hoekopstelling is open in de woonkamer geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met kastenwand. Vanuit deze kamer is de (eenvoudige) badkamer toegankelijk die voorzien is van een ligbad, douche alsmede dubbele wastafel. In de hal tussen woonkamer en slaapkamer bevindt zich een separaat toilet alsmede kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv. Vanuit de woonkamer is er middels een verschuifbare trap een vliering te bereiken alwaar een tweede slaapkamer gesitueerd is. Als u wilt kunt u zelfs een tweede slaapkamer daarachter realiseren en zo de woonoppervlakte vergroten! Door het appartement ligt een fraaie houten vloer. Het appartement maakt onderdeel uit van een overzichtelijke vereniging van eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. Daarnaast is het gelegen op eigen grond! Kenmerken; - Woonoppervlakte: 86 m²; - Gelegen op eigen grond; - Rijksmonument; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-; - Snelle oplevering mogelijk;