Vleutenstraat 91106 CW AmsterdamGein 1

Heerlijk licht en mooi uitgevoerd 3-kamerappartement met 2 balkons. Luxe keuken, badkamer, toilet, ruim met 76 m2 en op 500m van het metrostation en winkelcentrum Gein. En voor eeuwig afgekochte erfpacht! EEN APPARTEMENT WAAR JE ZO IN KAN Luxe keuken Luxe badkamer, toilet Nette vloer geheel doorgelegd Gestukte wanden en plafonds. ALLES DICHTBIJ Het appartementencomplex ligt in de wijk Gaasperdam met een rustige en groene omgeving. Het appartement ligt op 700m. van de Gaasperplas met strand en diverse recreatiemogelijkheden in het park. Je kunt kiezen tussen 2 winkelcentra op loopafstand: op 500m. ligt het winkelcentrum Gein, het sportcentrum Hennie Pleizier, een medisch centrum, bus 47 en metrostation Gein met metro's 50 en 54. Op 650 meter ligt het winkelcentrum Reigersbos ook met een metrostation, woensdag een grote markt. Met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen A9, A2, A10 en via de Gooiseweg naar Amsterdam centrum. Er is een ruim en gratis parkeerveld, een luxe in Amsterdam! Indeling: Entree op de 2e etage in een ruime centrale hal. Sfeervol en licht appartement met fraai laminaat drempelloos gelegd. Alle wanden en plafonds zijn gestukt en de cv-leidingen zijn netjes weggewerkt. Ruime en lichte woonkamer met een groot balkon. Keuken open en licht gemaakt met moderne inbouwkeuken, ruim werkblad, hoogglans wit met ingebouwde dubbeldeurs koel- vrieskast en vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en aparte oven en magnetron. En toegang naar 1ste balkon. Badkamer is ruim en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche, bad en een fraai wastafelmeubel. Apart modern toilet met fonteintje. Erg praktisch: Aparte inloopkast voor kleding + Aparte bergkast met de aansluiting en plaats voor de wasmachine. Twee ruime slaapkamers, in beide kan een 2-persoonsbed. Eigen berging in de onderbouw. Detailinformatie; - Woonoppervlak 76 m2 - Bouwjaar 1983 - Gerenoveerd, modern appartement - Berging in de onderbouw - Balkon voor en achter - cv-installatie van Intergas bouwjaar 2022. - Servicekosten € 134,19 per maand, beheer door professionele vve. Er wordt nu voor 2024 en de jaren er na een verduurzamingsplan voorgesteld, onderdeel hierin zijn o.a. nieuwe kozijnen met isolatieglas, vernieuwen van daken, CO2 gestuurde ventilatie, betere rookgasafvoerkanalen. Zaken die tot verbetering van het woonklimaat maar ook tot verlaging van energiekosten zullen leiden. - Erfpacht is eeuwig afgekocht. - Gratis parkeren op ruim parkeerplein - Oplevering in overleg.