Rhijnvis Feithstraat 29-11054 TV AmsterdamCremerbuurt-West

Ruim en licht 3-kamerappartement van 65 m2 op de 1e verdieping met een balkon en een ruime berging van 14 m2 op de begane grond met toegangsdeur vanaf de straat. Gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West. Op loopafstand van het Vondelpark. Nabij vele gezellige winkels en uitgaansgelegenheden gelegen op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Project de Hallen. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 prima geregeld. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring-A10 via af-/oprit S106. Indeling: Entree, hal, meterkast, badkamer met douche en wasbak, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken, ruime slaapkamer grenzend aan balkon en extra kamer in de uitbouw. Op de begane grond is een grote berging van 14 m2 met toegang vanaf de straat. Bijzonderheden: - actieve en financieel gezonde VvE - volledig dubbele beglazing, kantel/kiepsysteem, hardhouten kozijnen - laminaat vloer door gehele appartement - sierhaard in woonkamer - de servicekosten bedragen € 117,54 per maand - canon erfpacht is € 91,11 per jaar, tijdvak tot 01-08-2034. - gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht nog van toepassing. - ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing - geen opkoopbescherming van toepassing - vraagprijs € 525.000,-- k.k. - per direct leverbaar ** Spacious and bright 3-room apartment of 65 m2 on the 1st floor with a balcony and a large storage room of 14 m2 on the ground floor with its access door from the street. Located in the popular Oud-West district. Within walking distance of the Vondelpark. Near many nice shops and entertainment venues located on the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Project de Hallen. Public transport is well organized via trams 1 and 17 and bus 15. You can also reach the Ring-A10 within a few minutes via exit/entrance S106. Layout: Entrance, hall, meter cupboard, bathroom with shower and sink, toilet, spacious living room, closed kitchen, spacious bedroom adjacent to the balcony and extra room in the extension. On the ground floor there is a spacious storage room with private access. Particularities: - active and financially healthy homeowners' association - fully double glazing, tilt/tilt system, hardwood frames - laminate flooring throughout the apartment - decorative fireplace in living room - the service costs are € 117,54 per month - ground rent is € 91,11 per year, period until 01-08-2034. - favorable perpetual lease conditions still apply - old age and non-occupancy clause apply - asking price € 525.000,-- b.c. - immediately available