Baden Powellweg 263-B-131069 LH AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Ben jij op zoek naar een instapklare, goed afgewerkte studio in Amsterdam Osdorp? Dan is deze nette studio uit het in 2021 opgeleverde project 'Pax Hill' zeker iets voor jou! Indeling: Het appartementen is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar via een entree die alleen gebruikt wordt voor de woningen van project Pax Hill. Deze exclusieve entree is royaal qua opzet en heeft dezelfde uitstraling als het appartement. Via een brede corridor kom je bij het appartement. Wanneer je het appartementen binnen stapt, ervaar je direct een gevoel van ruimte dankzij de doordachte indeling. De grote raampartijen bieden veel natuurlijke lichtinval. Door de slimme bed-kastenwand heb je overdag een gezellige eettafel met voldoende ruimte voor 4 eetkamerstoelen. Wanneer het tijd is om naar bed te gaan ruil je de eettafel via de automatische bediening gemakkelijk in voor het bed. De kasten bieden een stijlvolle opbergruimte die perfect bij de stijl van de woning past. Keuken In de keuken is gebruik gemaakt van oersterke Greenlinepanelen. Er is ervoor gekozen om alle liggende panelen uit te voeren in extra dikke kwaliteit (19 mm). De panelen zijn watervast verlijmd. Laden en scharnieren zijn allen uitgevoerd met softclose sluiting. Het aanrechtblad is van composiet. Er is met 5 bovenkasten voldoende bergruimte en de keuken is voorzien van geïntegreerde LED verlichting. In de keuken bevinden zich een inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast met vriesvak allemaal van het merk Whirlpool. Sanitair Het sanitair is mooi afgewerkt, de 60 x 60 cm marmerlook tegels geven het geheel een gevoel van luxe. De vloer van lichte tegels van 60 x 60 cm is voorzien van vloerverwarming. De douche is voorzien van een draingoot en een glazen douchwand. Verder is de ruimte uitgerust met een spiegelkast en een modern wastafelmeubel. Het toilet heeft een inbouwreservoir en een kunststof drukplaat met dubbele spoelknop van het merk Geberit. De douche- en wastafelkraan zijn van chroom. Ligging: De woning ligt in een dynamische buurt met een opleving op sociaal en cultureel gebied. Er zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo heb je op loopafstand openbaar vervoer (tram lijn 1 & 17 naar CS) en zit je binnen enkele minuten op de A4, A9 en de A10. ok op loopafstand tref je winkelcentrum “Dukaat” met een diversiteit aan winkels. Voor en rondom het complex vind je voldoende gratis parkeergelegenheid. Het complex ligt nabij landelijk gebied Lutkemeerpolder, onderdeel van de Groene As. Op loopafstand vind je daarnaast de Sloterplas en het Sloterpark. Eigendomssituatie: Het complex ligt op een perceel grond, wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt € 105,40 per jaar. Het tijdvak loopt tot 15 oktober 2037. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 1955 van toepassing. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Vernieuwbouw 2021 - Appartementsrecht - Aparte bergkast - Oppervlakte 28 m2 -Gratis parkeren voor de deur -Gemeenschappelijke fietsenberging -Erfpachtcanon bedraagt €105,40 -Servicekosten € 122,98 per maand - Voorschot stookkosten € 50,- per maand -Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.