Eef Kamerbeekstraat 6141095 MP AmsterdamSportheldenbuurt

“The perfect view tot aan de Zuidas”. Dit zeer ruime en duurzame hoekappartement van ca. 106 m² heeft een fantastische ligging op de 7e verdieping van The Beacons, een stijlvol appartementengebouw in de Sportheldenbuurt op het populaire Zeeburgereiland. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage en dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je op het balkon volop van de zon, totdat deze aan de horizon ondergaat. Vloerverwarming, energielabel A, een luxe keuken, twee ruime slaapkamers, een fantastische kleedkamer met inbouwkast en een luxe badkamer zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Architect Paul de Ruiter heeft een prachtig en duurzaam appartementengebouw ontworpen, gebouwd door BAM Wonen. Het project bestaat uit twee woontorens met een binnentuin op de verdiepte parkeergarage. De Sportheldenbuurt is een toplocatie binnen de Ring Amsterdam en ontwikkeld als een groene, moderne wijk waarin volop ruimte is om buiten te sporten. Er is een Urban sport Zone en op het sportpark zijn gratis padelbanen en een groot skatepark gerealiseerd. Scholen en kinderopvang zijn niet alleen in de buurt, maar ook op IJburg en in Noord in ruime mate aanwezig. Ook vele restaurants en een supermarkt bevinden zich op fietsafstand. In de komende jaren zal de wijk verder ontwikkeld worden tot een van de hotspots in Amsterdam. Indeling: Appartementengebouw: Het moderne gebouw heeft een prachtige, centrale entree van waaruit de parkeergarage en de bovengelegen woonetages te bereiken zijn. Er is een gezamenlijke fietsenstalling en bij het appartement hoort niet alleen een vaste parkeerplek, maar ook een privéberging. De binnentuin, genaamd de ‘Beacons tuin’, is een aantrekkelijke plek met zitgelegenheid en veel groen. Hier kunnen de bewoners elkaar ontmoeten en als je privacy wilt, het appartement heeft een zeer ruim privébalkon met prachtig uitzicht. Druk op de knop en een van de liften brengt je naar de 7e verdieping… Appartement: Welkom op de 7e verdieping, waar je volop geniet van het prachtige uitzicht over Amsterdam. De ruime hal straalt, net als de rest van het appartement, pure klasse uit. Onder visgraatvloer ligt vloerverwarming en de gestucte muren zijn in mooie kleuren geschilderd. Enkele ruimtes die aan de hal grenzen zijn het gastentoilet met fonteintje en een inpandige berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. De woonkamer met open keuken heeft aan twee zijden ramen tot vloerhoogte, waarvan het merendeel aan de zuidwestkant. Geniet van het prachtige uitzicht over het Zeeburgereiland en over Amsterdam, met zelfs de Zuidas in de verte. In de open keuken staat een luxe eilandopstelling met zitgelegenheid, veel bergruimte en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Dit fantastische appartement heeft drie slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte met een op maat gemaakt interieur. Vanuit de master bedroom geniet je volop van het uitzicht en de derde slaapkamer, aan de andere zijde van het appartement, is ingericht als ruime werkkamer. In iedere kamer zie je, net als in de woonkamer, een groot raam met Frans balkon. De stijlvolle badkamer, uitgevoerd in antraciet en een stoere betonkleur, is ingedeeld met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten: Open de schuifpui en loop vanuit de woonkamer het zeer ruime balkon op, gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon, totdat deze aan de horizon ondergaat. 180 graden perfect uitzicht, dat is bij dit appartement realiteit! Omgeving: Het Zeeburgereiland heeft veel voorzieningen (het worden er nog meer) en een uitstekende ligging ten opzichte van het Javaplein, de Dappermarkt en het centrum. Vorig jaar is de nieuwe pontverbinding tussen het Zeeburgereiland en Oostelijk Havengebied/Sporenburg in gebruik genomen en met de bus en tram zijn het centrum en Centraal Station goed bereikbaar. De ligging aan de rand van Amsterdam zorgt voor een goede aansluiting op de Ring A10. Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de ondergelegen garage, met de mogelijkheid om een laadpunt te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 106 m² - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming in het hele appartement - Ruim balkon op het zuidwesten - Fantastisch uitzicht over het Zeeburgereiland en Amsterdam, tot aan de Zuidas - Vaste parkeerplek in de parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Actieve VvE ‘The Beacons gebouw 100’, beheerd door Newomij VVE Beheer BV - VvE bijdrage € 179,32 per maand (appartement) en € 40 per maand (parkeerplaats) - Eeuwigdurende gemeentelijke erfpacht, huidig tijdvak loopt tot en met 15-04-2067. De huidige jaarcanon (2024) bedraagt € 2219,09 - Energielabel A, geldig tot 22-02-2029 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.