Fagelstraat 72-H1052 GG AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

- english below - Welkom in deze fantastische benedenwoning met heerlijke tuin en enorme vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra en verwarming dus waar je prima een werkruimte van kunt maken) in de Fagelstraat: Waar Ruimte en Stijl samenkomen Stel je voor dat je thuiskomt in een oase van licht en stijl. Een benedenwoning waar je via de mooie dubbele openslaande deur zo je eigen tuin in wandeld. Heerlijk beschut en prive en dat in hartje Amsterdam. Maar er is meer! Een strakke nette inbouwkeuken, complete badkamer, fijne slaapkamer aan de rustige straat en dit alles in de prachtige Frederik Hendrikbuurt. De Fagelstraat is rustig gelegen in het stadsdeel Frederik Hendrikbuurt. Aan de Nassaukade en de overzijde de Jordaan met de Marnixskade. Een prachtige plek in alle rust maar op een paar minuten lopen van het bruisen van de stad! Het Frederik Hendrikplantsoen, de Jordaan, het centrum maar ook het Westerpark, de Grachtengordel en de Negen straatjes zijn allen binnen 10 minuten binnen handbereik en zelf woon je in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Best of both worlds! Indeling: Eigen entree met (keurige) hal. Fijne hoogte en in de hal tref je de toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de trapkast met wasmachine en meterkast, het separate toilet met fontein, de heerlijke badkamer met ligbad en wastafelmeubel en de lichte woonkamer aan de achterzijde van het pand. De woonkamer is goed in te delen en heeft veel ramen/deuren die het gevoel van vrijheid geven met zicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de complete en nette keuken met inbouwapparatuur en ruimte voldoende voor een eettafel. De keukenruimte geeft tevens toegang tot de heerlijke tuin. Eenmaal de tuin ingelopen heb je een fijn afdak (balkon van de buren) waar je lekker prive kunt zitten. De tuin beschikt verder over een tuinkast en een buitenkraan. En achterin de tuin staat een fantastische extra! De stenen berging die is gesitueerd over de volledige breedte van de tuin. De berging is zowel vanuit de tuin te bereiken alsmede vanuit de straatkant. De berging is voorzien van de CV-opstelling, elektra en verwarming en dus prima geschikt als prachtige thuiswerkplek bijvoorbeeld (zie artist impression) Bijzonderheden: - Prachtige benedenwoning met tuin - Berging (mogelijk als werkkamer, reeds voorzien van verwarming) - Nette inbouwkeuken met apparatuur - Keurige badkamer - Actieve VvE, bijdrage € 119,- pm - Keurig onderhouden - Op een toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt - Erfpacht eeuwigdurend en afgekocht - Energielabel C - Vaste projectnotaris - Per direct beschikbaar -------------------------------------------- Welcome to this fantastic ground floor apartment with a lovely garden and enormous detached stone shed (equipped with electricity and heating, so you can easily turn it into a workspace) in the Fagelstraat: Where Space and Style come together Imagine coming home to an oasis of light and style. A ground floor apartment where you can walk straight into your own garden through the beautiful double doors. Wonderfully sheltered and private, in the heart of Amsterdam. But there's more! A sleek, neat fitted kitchen, complete bathroom, nice bedroom on the quiet street and all this in the beautiful Frederik Hendrikbuurt. The Fagelstraat is quietly located in the Frederik Hendrikbuurt district. On the Nassaukade and on the other side the Jordaan with the Marnixskade. A beautiful place in peace and quiet but a few minutes' walk from the bustle of the city! The Frederik Hendrikplantsoen, the Jordaan, the center but also the Westerpark, the Canal Belt and the Nine Streets are all within 10 minutes' reach and you live in a very quiet street with only local traffic. Best of both worlds! Layout: Private entrance with (neat) hall. Nice height and in the hall you will find access to the bedroom at the front, the stair cupboard with washing machine and meter cupboard, the separate toilet with fountain, the lovely bathroom with bath and washbasin and the bright living room at the rear of the building. The living room is easy to divide and has many windows/doors that give the feeling of freedom with a view of the garden. At the rear is the complete and neat kitchen with built-in appliances and space enough for a dining table. The kitchen area also gives access to the lovely garden. Once you enter the garden you have a nice shelter (the neighbor's balcony) where you can sit in private. The garden also has a garden cupboard and an outside tap. And at the back of the garden there is a fantastic extra! The stone shed that is located over the entire width of the garden. The storage room can be reached from the garden as well as from the street side. The storage room is equipped with the central heating system, electricity and heating and is therefore ideal as a beautiful home workplace, for example (see artist impression) Particularities: - Beautiful ground floor apartment with garden - Storage room (possibly as an office, already equipped with heating) - Neat fitted kitchen with appliances - Neat bathroom - Active VvE, contribution € 119,- pm - Neatly maintained - In a prime location in the Frederik Hendrikbuurt - Leasehold perpetual and bought off - Energy label C - Fixed project notary - Available immediately