Van Speijkstraat 30-I1057 HC AmsterdamDe Wester Quartier

* English below * Dit lichte en ruime 3-kamerappartement met eigen opgang is geheel naar eigen smaak in te richten en nu beschikbaar! Ook de indeling van het appartement kan perfect aangepast worden, door bijvoorbeeld een open keuken te creëren. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime berging op de zolderverdieping en een balkon op het oosten. #YmereVerkoopt LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. Indeling Via de trap bereik je de voordeur op de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning geniet van veel licht door de vele raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De keuken bevindt zich ook achterin de woning. Het ruime balkon op het oosten is te bereiken via de twee slaapkamers en de keuken. Het balkon heeft een groen uitzicht op de heerlijke binnentuin. De badkamer en het toilet zijn apart van elkaar. Via het naastgelegen trappenhuis is de berging op de vierde verdieping te bereiken. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de gezellige en bruisende buurt De Baarsjes. Aan gezellige cafés en restaurants geen gebrek. De woning ligt tussen het Rembrandtpark, Vondelpark en Erasmuspark in en zijn alle drie op loopafstand. Ook bevinden zich de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat - met de Foodhallen en Ten Kate markt - op 5 minuten afstand. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn om de hoek. De bereikbaarheid is zeer goed; binnen 10 minuten bent u met de auto op de Ringweg A10. De tramhaltes Admiraal de Ruijterweg en Witte de With bevinden zich om de hoek, met verschillende tramlijnen zoals naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. VvE De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn €177,92. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2060. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 72 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - 3-kamerappartement met vele mogelijkheden; - Ruim balkon op het oosten; - Gelegen in de populaire wijk De Baarsjes; - Maandelijkse servicekosten van €177,92; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. ** This bright and spacious 3-room apartment with its own entrance can be decorated entirely to your own taste and is available now! The layout of the apartment can also be perfectly adapted, for example by creating an open kitchen. In addition, this apartment has a spacious storage room in the attic and a balcony facing east. PLEASE NOTE: This sale is subject to an arrangement for priority social tenants, ask us for the conditions. Layout Via the stairs you reach the front door on the first floor where the apartment is located. The spacious living room at the front of the house enjoys lots of light through the many windows. There are two spacious bedrooms at the back of the house. The kitchen is also located at the back of the apartment. The spacious east-facing balcony can be accessed via the two bedrooms and the kitchen. The balcony has a green view of the lovely courtyard garden. The bathroom and toilet are separate. The storage room (9 m²) on the fourth floor can be reached via the adjacent stairwell. Surroundings The apartment is located in a quiet street in the cosy and lively De Baarsjes neighbourhood. There is no shortage of cosy cafés and restaurants. The house is located between the Rembrandtpark, Vondelpark and Erasmuspark, all three within walking distance. Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat - with the Foodhallen and Ten Kate market - are also 5 minutes away. By bike, you can reach the Jordaan and the centre of Amsterdam within minutes. For daily shopping, you can go to the Albert Heijn supermarket around the corner. Accessibility is very good; you can reach the A10 ring road by car within 10 minutes. The Admiraal de Ruijterweg and Witte de With tram stops are just around the corner, with various tram lines such as to Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station. VvE The property is located in an active and healthy VvE and is professionally managed. The monthly service costs are €177,92. Relevant documents are available on request. Land situation The property is located on leasehold land. The ground lease has been bought off until 1 June 2060. Details - Living area 72 m² (NEN 2580 measurement report available); - 3-room apartment with many possibilities; - Spacious balcony facing east; - Located in the popular neighbourhood De Baarsjes; - Monthly service costs of €177,92; - Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for first degree blood relative); - Anti-speculation clause of 3 years applicable; - Non-self-occupancy clause and ageing clause applicable; - Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen; - Delivery in consultation, can be done quickly. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.