Hoofdweg 288-21057 DK AmsterdamBalboaplein e.o.

***** Prefer English? Scroll down ***** RUIM EN LICHT APPARTEMENT [58M2] MET BALKON IN DE POPULAIRE BUURT DE BAARSJES ! Dit ruime en lichte appartement, met een oppervlakte van 58m², is een fijne plek gelegen in de populaire buurt De Baarsjes. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt het een perfecte mix van comfort en stadsleven. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich een moderne keuken en een ruime slaapkamer met een handige kastenwand, beide met toegang tot het balkon op het Oosten. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer met toilet, terwijl aan de voorzijde een ruime woonkamer met 3 grote ramen op het Westen ligt, die voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren, waardoor het appartement flexibel aanpasbaar is aan verschillende behoeften. De ligging binnen de ring in stadsdeel West biedt rust en toch nabijheid tot alle voorzieningen. Op steenworp afstand ligt het prachtige Erasmuspark, waar men kan genieten van zon, natuur en diverse activiteiten. Bovendien zijn er tal van hippe eetgelegenheden zoals Bar Baarsch en Buurman&Buurman in de buurt, evenals het Mercatorplein en andere gezellige restaurants en cafés op loopafstand. De Vereniging van Eigenaars (V.v.E.) is actief en financieel gezond, met maandelijkse servicekosten van circa €114,75 inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31-07-2061. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gestart. Parkeren is momenteel zonder wachtlijst voor een parkeervergunning volgens de Gemeente Amsterdam. Het appartement beschikt over volledig dubbel glas en goede isolatie, een energielabel C . Met zijn gewilde locatie, nabijheid tot parken, voorzieningen en uitvalswegen, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en levendig wonen in Amsterdam. En het is ook nog eens per direct beschikbaar! SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT [58M2] WITH BALCONY IN THE POPULAR NEIGHBORHOOD DE BAARSJES! This spacious and bright apartment, with an area of 58m², is a nice place located in the popular De Baarsjes neighborhood. Located on the second floor of a well-maintained apartment building, it offers a perfect mix of comfort and city living. Upon entering you are welcomed by a hall that provides access to all rooms. At the rear there is a modern kitchen and a spacious bedroom with a handy cupboard wall, both with access to the east-facing balcony. The bathroom with toilet is located in the middle of the apartment, while at the front there is a spacious living room with 3 large windows facing West, which provide plenty of natural light. The living room can easily be divided to create an additional bedroom, making the apartment flexibly adaptable to different needs. The location within the ring in the West district offers peace and quiet yet closeness to all amenities. The beautiful Erasmus Park is just a stone's throw away, where you can enjoy the sun, nature and various activities. Moreover, there are numerous trendy eateries such as Bar Baarsch and Buurman&Buurman nearby, as well as Mercatorplein and other cozy restaurants and cafes within walking distance. The Owners' Association (V.v.E.) is active and financially healthy, with monthly service costs of approximately €114.75 including building insurance and reservation for maintenance. Leasehold is paid in advance until 31-07-2061. The application for perpetual leasehold has started. Parking is currently without a waiting list for a parking permit according to the Municipality of Amsterdam. The apartment has full double glazing and good insulation, an energy label C. With its popular location, proximity to parks, amenities and arterial roads, this apartment is an excellent choice for those looking for comfortable and lively living in Amsterdam. And it is also available immediately!