Tweede Hugo de Grootstraat 13-11052 LA AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Fraai tweekamerappartement van 54 m² met royale woonkamer, dichte keuken en moderne badkamer. Gelegen in een monumentaal en statig pand in de populaire Frederik Hendrikbuurt, vlak naast de Jordaan. Indeling Door de gezamenlijke ingang op de begane grond kom je via het trappenhuis aan op de eerste verdieping met een overloop en entree van de woning. Bij binnenkomst stap je direct midden in de grote woonkamer, die in verbinding staat met alle vertrekken. Dankzij de plafondhoogte en de grote raampartij met veel lichtinval aan de voorzijde van de woning, is er een overzichtelijk uitzicht op de straat en het Hugo de Grootplein. Fraaie en suitedeuren met handige inbouwkasten brengen je naar de achterkamer. Hier is een fijne eetkamer met aan de achterzijde een slaapvertrek. Via de hal is de dichte keuken bereikbaar Dit betreft een nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en (nieuwe) vaatwasser. De badkamer is super praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Een zwevend toilet, wastafelmeubel en royale jacuzzi met regendouche. De gehele woning is netjes onderhouden en voorzien van een sfeervolle houten vloer. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Locatie Het appartement is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt, een 19e -eeuwse wijk in Amsterdam-West. De straten hebben onlangs een nieuwe inrichting gehad, waardoor er meer ruimte is voor fietsers, wandelaars, groen, speel- en ontmoetingsplekken. Op steenworpafstand vinden we het gezellige Hugo de Grootplein. Naast een grote supermarkt, vind je op het plein een overvoed aan cafés, restaurants, koffietentjes en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt is om de hoek. Lopend zijn onder andere Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar bereikbaar. De Jordaan, Westerpark, de Hallen en het Vondelpark kun je binnen een paar minuten fietsen of met de tram bereiken. Bereikbaarheid Voor de deur is de tramhalte van lijn 3, vlakbij is de halte van lijn 5 (op de Marnixstraat) en de bussen 18 en 21 stoppen op de hoek. Bereikbaarheid met het openbaar vervoer (trams en bussen) is dus uitstekend en met de auto ben je via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A9, A4, A2 en de internationale luchthaven Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (parkeren middels vergunningenstelsel). Parkeervergunninggebied West 7.4 heeft op het moment van schrijven een wachttijd van slechts één maand. De locatie is ideaal. VvE De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage voor de woning is € 125,- en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 54 m² conform NEN2580 meetcertificaat - Fraaie en suitedeuren - Gemeentelijk monument - Eigen grond - Gunstig gelegen nabij Westerpark, Hugo de Grootplein en de Jordaan - Actieve VvE in professioneel beheer - Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.