Stadhouderskade 117-D1073 AZ AmsterdamSarphatiparkbuurt

Gelegen op eigen grond aan de bruisende Stadhouderskade in De Pijp, ligt dit fantastische lichte 4-kamerappartement met uitzicht over de Singelgracht! Dit instapklare appartement met balkon op het zuiden is een kans die je niet wil missen! LIGGING/OMGEVING De Pijp is misschien wel één van de leukste buurten in Amsterdam en onderscheidt zich als een jeugdige en levendige buurt met een charmante bouwstijl. De overvloed aan (eet)cafés en restaurants zorgt voor een bruisende sfeer, terwijl de beroemde Albert Cuypmarkt, gelegen om de hoek en open zes dagen per week, de buurt extra karakter geeft. Naast de levendigheid biedt de Pijp ook uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met meerdere tramverbindingen die de buurt doorkruisen. BEREIKBAARHEID De ringweg A10 is op enkele autominuten afstand. In de nabijheid treft u diverse openbaar vervoer voorzieningen. De nodige bussen en trams brengen u snel naar alle plekken in de stad. INDELING Middels de gemeenschappelijke statige entree komt u op de eerste verdieping. Ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer aan de voorzijde geeft een fenomenaal uitzicht over de Singelgracht. Een ruim 3 meter hoog plafond, gecombineerd met optimale daglichtinval geven deze ruimte een buitengewoon aangenaam volume. De open keuken welke in verbinding staat met de woonkamer is voorzien van een ijskast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. In het centrum van de woning bevinden zich twee badkamers, beide voorzien van een toilet, douche en wasbak. De ruim opgezette slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De masterbedroom geeft toegang tot het ruime balkon op het zuiden. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 56,50 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 11,10 m² Totale gebruiksoppervlakte: 67,60 m² conform NEN-2580 ONDERHOUD Goed onderhouden appartementencomplex voorzien van houten kozijnen. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: R Nummer: 8105 Index: A-4 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1878 VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren Stadhouderskade 117 welke staat ingeschreven onder KvK nummer 59686766 bestaande uit 5 leden. De administratie wordt wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,87,-. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Balkon op het zuiden; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Fantastische ligging in de bruisende Pijp; - Projectnotaris Schut van Os; - Plafondhoogte van maar liefst 3.30 meter DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.