Eerste Oosterparkstraat 65-11091 GV AmsterdamWeesperzijde-Noord

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Heerlijk licht vier-kamer appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping in de gewilde Weesperzijdebuurt. De Eerste Oosterparkstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat. De buurt kent een diversiteit aan winkels en restaurants, zoals Loetje Oost en Hesp. Ook de Dappermarkt, het Sportfondsenbad, diverse sportfaciliteiten en winkelcentrum Oostpoort zijn op vlakbij gelegen. Voor recreatie kun je terecht in het Oosterpark en Park Frankendael. Op een paar minuten loopafstand bevinden zich tramlijn 1, 3 en 7 metrohalte Wibautstraat, treinstation Amsterdam Amstel en het Muiderpoort station. Tevens is de woning op loopafstand gelegen van de Amstelcampus van de HvA, het OLVG en de Amstel. Indeling - Entree, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping - Hal met toegang tot alle vertrekken en interne trap naar de tweede verdieping; - Lichte woonkamer aan de voorzijde; - Gesloten keuken aan de achterzijde met bergkast; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; Tweede verdieping - Overloop - Drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één slaapkamers aan de achterzijde. Kenmerken - Appartement, eerste en tweede verdieping; - Bouwjaar 1932; - Woonoppervlakte circa 70m2; - Vier kamers (drie slaapkamers); Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken); - Voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en geeft geen garantie op de werking van keukenapparatuur (clausule van toepassing); - Clausules inzake "niet-zelf-bewoond", asbest en ouderdom van toepassing; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Gelegen op eigen grond; - VvE "Eerste Oosterparkstraat 63-65" te Amsterdam; - Servicekosten € 200,02 per maand (actieve, professionele VvE); - Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg; - Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9975-A-3, 84/451e aandeel in de gemeenschap. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Delightful light four-room apartment spread over the first and second floors in the sought-after Weesperzijde neighborhood. The Eerste Oosterparkstraat is a quiet side street of the Wibautstraat. The neighborhood boasts a variety of shops and restaurants, such as Loetje Oost and Hesp. Also nearby are the Dappermarkt, the Sportfondsenbad, various sports facilities, and the Oostpoort shopping center. For recreation, you can visit the Oosterpark and Park Frankendael. Tram lines 1, 3, and 7, the Wibautstraat metro stop, Amsterdam Amstel train station, and Muiderpoort station are all just a few minutes' walk away. Additionally, the property is within walking distance of the HvA Amstelcampus, the OLVG hospital, and the Amstel river. Layout: - Entrance, staircase to the first floor. First floor: - Hall with access to all rooms and internal staircase to the second floor; - Bright living room at the front; - Closed kitchen at the rear with storage cupboard; - Bathroom with shower, toilet, and sink; Second floor: - Landing - Three bedrooms, two at the front and one at the rear. Features: - Apartment, first and second floors; - Year of construction 1932; - Living area approximately 70m2; - Four rooms (three bedrooms); Special features: - Available immediately (delivery within 8 weeks maximum); - Former rental property, seller has not personally lived in the property and does not provide any guarantee on the operation of kitchen appliances (clause applies); - Clauses regarding "not personally lived in," asbestos, and age apply; - Property is for sale exclusively for owner-occupancy; - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Located on private land; - VvE "Eerste Oosterparkstraat 63-65" in Amsterdam; - Service costs € 200.02 per month (active, professional VvE); - Fixed project notary Spier en Hazenberg; - Cadastre: municipality of Amsterdam, section S, number 9975-A-3, 84/451st share in the community.