Willem de Zwijgerlaan 104-21056 JV AmsterdamGeuzenhofbuurt

***English Below*** Welkom thuis! Dit 3-kamerappartement, gelegen in het populaire stadsdeel De Baarsjes, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel De Baarsjes en beschikt over een balkon op het zuiden. Unique wonen De ruime woonkamer/eetkamer aan de voorzijde van de woning is licht en staat in verbinding met de keuken, waardoor u nooit alleen staat terwijl u kookt. Hier kunt u ontspannen en genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die via openslaande deuren toegang bieden tot het balkon, waar u 's ochtends van de eerste zonnestralen kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, die veel privacy biedt. Fantastische Locatie De ligging is fantastisch. Om de hoek vindt u de levendige Jan van Galenstraat, met een diversiteit aan winkels. Ook de gezellige De Clercqstraat en de Jan Evertsenstraat, met hun talloze koffietentjes, restaurants en winkels, bevinden zich op loopafstand. Voor een ontspannende wandeling loopt u binnen enkele minuten naar het Erasmuspark. Deze locatie is ook uniek vanwege de gemakkelijke bereikbaarheid met de auto via de Ring A-10, afslag Geuzenveld (S105), en met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van tramlijnen 13 en 19. Of u nu wilt genieten van een ontspannen avond thuis of de stad wilt verkennen, alles is binnen handbereik vanuit deze ideale locatie. Waar wacht u nog op? Waar wacht u nog op? De oplevering kan snel plaatsvinden, dus aarzel niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige bovenwoning in Amsterdam West. We kijken ernaar uit u te verwelkomen! De Vereniging van Eigenaren (VVE) & Erfpacht De VVE is actief en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan, financiële overzichten, een begroting en notulen. De reserve voor groot onderhoud bedraagt €427.719. De maandelijkse servicekosten voor de VVE zijn €123,29 & de erfpachtcanon is afgekocht tot 2058. Welcome home! This three-room apartment, located in the popular De Baarsjes district, offers a perfect combination of comfort, style, and convenience. Situated in the sought-after De Baarsjes neighborhood, the apartment features a south-facing balcony. Unique living The spacious living/dining room at the front of the property is bright and connected to the kitchen, ensuring you're never alone while cooking. Here, you can relax and enjoy cozy moments with friends and family. At the rear of the property are two bedrooms, both with French doors opening onto the balcony, where you can enjoy the morning sunlight. From the balcony, you have a view of the communal garden, offering plenty of privacy. Fantastic Location The location is fantastic. Around the corner, you'll find the lively Jan van Galenstraat, with a variety of shops. Also within walking distance are the charming De Clercqstraat and Jan Evertsenstraat, with numerous cafes, restaurants, and shops. For a relaxing stroll, you can reach Erasmuspark within minutes. This location is also unique due to its easy accessibility by car via the Ring A-10, Geuzenveld exit (S105), and by public transport thanks to the proximity of tram lines 13 and 19. Whether you want to enjoy a relaxing evening at home or explore the city, everything is within reach from this ideal location. What are you waiting for? What are you waiting for? Delivery can take place quickly, so don't hesitate any longer! Contact us today to schedule a viewing and discover the charm and comfort of this beautiful upstairs apartment in Amsterdam West. We look forward to welcoming you! The Owners' Association (VVE) & Ground Lease The VVE is active and equipped with a multi-year maintenance plan, financial statements, budget, and minutes. The reserve for major maintenance amounts is €427.719. The monthly service costs for the VVE are €123.29, and the ground lease has been bought out until 2058.