Van Breestraat 117-C1071 ZK AmsterdamCornelis Schuytbuurt

VAN BREE 117 | Een ontwikkeling van Rock Vastgoed, onderdeel van vier moderne appartementen in één van de mooiste straten van de Concertgebouwbuurt. Het gebouw is in 2019 volledig gerenoveerd en onderscheidend in afwerking en materiaalgebruik. Het appartement beschikt over een optimale indeling met twee ruime slaapkamers, smaakvolle badkamer, separaat toilet, zonnige buitenruimtes en directe toegang tot het appartement vanuit de lift. Het appartement is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt met visgraat parketvloer en vloerverwarming, Buster & Punch dimmers en schakelaars, luxe keuken met Quooker en PITT-cooking en een gashaard. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website, waar ook eenvoudig online een bezichtiging ingepland kan worden of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Stijlvol en stoer ontworpen stadsappartement van circa 67 m² met open luxe keuken, twee slaapkamers, zonnige balkon en direct toegankelijk vanuit de lift! Entree tot de woning via het trappenhuis en via de lift die direct uitkomt in het appartement. In de hal is ruimte voor de garderobe. Lichte woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds, openslaande deuren een tea-for-two-balkon, een gashaard en een open keuken. De open keuken beschikt over veel ruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, twee ovens, een Quooker en PITT-cooking op een marmeren aanrechtblad. De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een diep balkon op het zuiden. Badkamer met riante inloopdouche en marmeren wastafel. Separaat toilet met fonteintje en separate ruimte voor de wasmachine en de droger. Wat de bewoners gaan missen "Wij waren direct onder de indruk van de mooie entree, de goede afwerking en natuurlijk de hele fijne lift. Op dat moment werden alle appartementen nog te koop aangeboden, maar we kozen voor 117-C, op de tweede verdieping. Vanwege het prachtige licht, de enorm hoge en ruimtelijke plafonds en de menselijke maat vielen wij direct voor dit appartement." Buurtgids Het appartement is gelegen in de mooie Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en loopafstand van het Vondelpark. In de omgeving zijn veel gezellige horecagelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. De Cornelis Schuytstraat is onder andere voorzien van luxe modewinkels, een kwaliteit slagerij, bloemist, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij. In de nabijheid van verschillende lagere en middelbare scholen. De Van Breestraat is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuidas. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station WTC en meerdere tramhalten op de Willemsparkweg en de De Lairessestraat. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 67 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 4 m² • Tea-for-two balkon aan de voorzijde • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Volledig geïsoleerd • Hoge plafonds van 3,13 meter • Op maat gemaakte woonkeuken • Op maat gemaakt marmer: aanrechtbladen, badkamervloeren en wastafels • Direct toegankelijk vanuit de lift • Vloerverwarming • Hydrofoor • Servicekosten VvE € 247,22 per maand • Fundering is bij renovatie door ROCK Vastgoed in 2019 vernieuwd • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------- VAN BREE 117 | Situated in the beautiful Van Breestraat, this apartment is part of a fully renovated building completed in 2019. It stands out for its distinctive finishing and use of materials. The apartment offers an optimal layout with two spacious bedrooms, a tasteful bathroom, separate toilet, sunny outdoor spaces, and direct access from the elevator. Finished with taste and high quality, featuring herringbone parquet flooring with underfloor heating, Buster & Punch dimmers and switches, a luxury kitchen with Quooker and PITT cooking, and a gas fireplace. Freehold property. Tour Stylish and robustly designed city apartment of approximately 67 m² with an open luxury kitchen, two bedrooms, a sunny balcony, and direct access from the elevator! Entry to the property is via the staircase or the elevator, which opens directly into the apartment. The hallway offers space for a wardrobe. Bright living room at the front with high ceilings, French doors to a tea-for-two balcony, a gas fireplace, and an open kitchen. The open kitchen is generously sized and equipped with built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, two ovens, a Quooker, and PITT cooking on a marble countertop. The two spacious bedrooms are located at the rear. The master bedroom features a deep south-facing balcony. Bathroom with a spacious walk-in shower and marble sink. Separate toilet with a fountain and a separate space for the washer and dryer. What the residents will miss "We were immediately impressed by the beautiful entrance, the excellent finish, and of course, the very fine elevator. At that time, all apartments were still for sale, but we chose 117-C, on the second floor. Because of the beautiful light, the extremely high and spacious ceilings, and the human scale, we immediately fell for this apartment." Neighborhood The apartment is located in the beautiful Van Breestraat, near the Cornelis Schuytstraat and within walking distance of the Vondelpark. The area boasts many cozy restaurants and renowned delicatessens. The Cornelis Schuytstraat features luxury fashion stores, a quality butcher, florist, dry cleaner, jeweler, optician, and organic bakery. In the vicinity of various primary and secondary schools. The Van Breestraat is conveniently located close to the Vondelpark and near the Zuidas. Easily accessible by public transport via WTC Station and several tram stops on Willemsparkweg and De Lairessestraat. Key features • Living area approximately 67 m² • South-facing balcony of approximately 4 m² • Tea-for-two balcony at the front • Freehold property • Energy label B • Fully insulated • High ceilings of 3.13 meters • Custom-made kitchen • Custom-made marble: countertops, bathroom floors, and sinks • Direct access from the elevator • Underfloor heating • Hydrophore • Service costs VvE € 247.22 per month • Foundation renewed during renovation by ROCK Real Estate in 2019 • Municipally protected Disclaimer This information has been compiled with care by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off, or limitations when performing the measurement.