Pieter Calandlaan 11211069 SE AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Riant ruim en licht 3-kamer appartement voorzien van energielabel A, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 105 m2 plus zonnig balkon van 11 m2, separate berging en bijbehorende privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning heeft een uitgebreide luxe openkeuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en een kookeiland, het appartement heeft thans 2 slaapkamers maar is eenvoudig om te bouwen naar 3 slaapkamers. Indeling: U parkeert uw auto op uw privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Met de lift naar de 7e etage. Entree; gang, aan de rechterzijde twee ruime slaapkamers er tegenover de toiletruimte, inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel, luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, riante woonkamer met over de volle breedte een balkon, moderne openkeuken voorzien van kookeiland met de gewenste inbouwapparatuur. In de onderbouw de separate berging. Locatie: Gelegen op prima locatie, een diversiteit aan winkels waaronder Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, avondwinkel en openbaarvervoer pal voor de deur. Binnen enkele fietsminuten bent u bij de Sloterplas en Theater De Meervaart. Met de auto bent u binnen slechts enkele minuten op de snelwegen A9, A10 en A4 richting Schiphol. Bijzonderheden - 105 m2 woonoppervlak plus separate berging - Ruime lichte woonkamer - Openkeuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur - 2-slaapkamers (3e eenvoudig te realiseren) - Vraagprijs is inclusief privé parkeerplaats - Ruim balkon op het zuiden - Energielabel A (energiezuinig) - HR 107 combiketel - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - VvE-bijdrage woning € 177,51 - VvE-bijdrage parkeerplaats € 15,05 - Erfpachtcanon € 2.415,40 p/jaar - Levering in overleg, kan desgewenst snel - Notaris ter keuze kopen binnen de gemeente Amsterdam ENGLISH Spacious and bright 3-room apartment with energy label A, and a total living space of no less than 105 m2 plus sunny balcony of 11 m2, separate storage room and also a private parking space in the underground parking garage. The house has a luxurious open kitchen with all the desired built-in appliances and a cooking island, the apartment currently has 2 bedrooms but can easily be converted into 3 bedrooms. Layout: You park your car in your private parking space in the garage below. Take the elevator to the 7th floor. Entrance; hallway, on the right side two spacious bedrooms opposite the toilet room, indoor storage room with space for the central heating boiler, luxurious bathroom with double sink and walk-in shower, spacious living room with a full-width balcony, modern open kitchen with cooking island and all the desired built-in appliances . The separate storage room is in the basement. Location: Situated on an excellent location, a variety of shops including Albert Heijn for daily shopping, evening shop and public transport right on the doorstep. You can reach the Sloterplas and Theater De Meervaart within a few cycling minutes. By car you can reach the A9, A10 and A4 motorways towards Schiphol in just a few minutes. Particularities - 105 m2 living space plus separate storage room - Spacious bright living room - Open kitchen with cooking island, equipped with built-in appliances - 2 bedrooms (3rd can easily be realized) - Asking price includes private parking space - Spacious south-facing balcony - Energy label A (energy efficient) - HR 107 combination boiler - Healthy and active VvE with professional manager - VvE contribution for home € 177.51 - VvE parking contribution € 15.05 - Ground rent € 2,415.40 p/year - Transfer off the propperty can be done quickly if desired - Purchase contract by a notary of your choice within the municipality of Amsterdam