Pieter Oosterhuisstraat 52-+PP1087 HT AmsterdamHavenkwartier IJburg

Modern en fantastisch afgewerkt dubbel benedenhuis met ca. 95 m2 woonoppervlakte en drie slaapkamers, gelegen op een toplocatie naast de haven van IJburg. De woonverdieping heeft een plafondhoogte van ruim 3 meter en grenst aan het op het zuidwesten gelegen terras. De woning wordt verkocht inclusief eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Geïnteresseerd? Wij leiden je graag rond in deze woning. Bijzonderheden - Fantastische en moderne afwerking - Vloerverwarming (gehele woning) met massief houten vloeren - In 2022 compleet gerenoveerd - Woonoppervlakte circa 96 m2 - 3 slaapkamers - Terras op het zuidwesten van circa 34 m2 - Hoge plafonds en veel licht op de woonverdieping - Eigen entree op straatniveau - Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 138,25 per maand - Parkeerplaats en berging in de onderliggende parkeergarage - Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling binnen de VvE - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, erfpachtcanon afgekocht tot medio 2057 - De eeuwigdurende canon is tegen de gunstige voorwaarden laten vastleggen na 2057 - Op loopafstand haven van de haven met zijn vele restaurants - Oplevering in overleg. Indeling De entree bereik je door middel van je eigen opgang. Hal met een modern toilet, garderobe en de meterkast met stadsverwarmingsunit. Door de glazen deur bereik je de lichte woonkamer met woningbrede ramen en een plafondhoogte van ruim 3 meter. Er is hier ruimte genoeg voor een goede zithoek en eettafel waar je heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. Vanuit je woonkamer heb je de beschikking tot je eigen terras. Dit terras is maar liefst 34 m2 en is gelegen op het zonnige zuidwesten zodat je nog tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De aan de voorzijde gelegen keuken is modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens zoals een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Verder is er voldoende opbergruimte aan weerszijde en is deze ruimte ook nog voorzien van een handige, op maat gemaakte werkplek. Onder de trap is er extra bergruime aanwezig en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming met massief houten vloeren (woonverdieping in visgraat). Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers te vinden; een ruime master-bedroom aan de voorzijde en 2 kamers aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en heeft een ruime, dubbele inloop-regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet op deze verdieping is separaat. Op de overloop is er kastruimte aanwezig en er is naast de badkamer een ruimte waar de wasmachine aansluiting de vinden is. In de onderbouw een eigen parkeerplaats en berging + een gemeenschappelijke fietsenberging op straatniveau. Locatie Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven om de hoek, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Voor een goed kopje koffie loop je naar de Espressofabriek en voor een nieuwe outfit of decoratie voor in je nieuwe huis ga je naar STIJLdepartment of Stitch. De supermarkt Dekamarkt is vlakbij en het winkelcentrum van IJburg is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken. Hier vind je twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.