Eerste Hugo de Grootstraat 8-I1052 KP AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

**ENGLISH BELOW** Eerste Hugo de Grootstraat 8-I, 1052 KP AMSTERDAM. Een fijn appartement van 73m2 met een plafondhoogte van bijna 3 meter, twee slaapkamers en een balkon gelegen in het gezellige Oud West. Het huis ligt tussen de hippe (koffie)barretjes van Oud West en de gezellige Jordaan, daarnaast ligt het om de hoek van het prachtige rustige en groene Van Oldenbarneveltplein en Frederik Hendrikplantsoen. Het appartement is in 2022 deels vernieuwd (oa de badkamer en keuken) en is verbouwd met een moderne twist, maar met het oog voor authentieke details zoals de indeling, en suite met glas in lood en schouw. Het appartement ligt op eigen grond en heeft twee praktische bergingen in de kapverdieping. Indeling Middels het gezamenlijke trappenhuis komt men bij de entreedeur van deze woning op de eerste etage. De lange hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken, waaronder een ruime garderobe en een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine (en droger). Aan de voorzijde bevinden zich een kleinere slaapkamer en een grote slaapkamer, welke tevens openslaande deuren heeft naar het wuifbalkon met uitzicht op de straat. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2022 is voorzien van een heerlijke inloopdouche een dubbel wastafelmeubel en wc. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het pand en heeft achterin een open keuken met veel kastruimte voorzien van diverse praktische Siemens inbouw apparatuur en voldoende ruimte voor een eethoek. Door de en suite worden zitkamer en woonkeuken gescheiden. De woonkeuken ligt aan het brede balkon (op het noord westen) met uitzicht op de binnentuinen en heeft voldoende privacy. Dit appartement heeft twee bergingen in de kapverdieping en dat is natuurlijk een heel prettig voor alle seizoensspullen. Omgeving Het appartement bevindt zich in een rustige en groene straat in een bruisende woonomgeving tegen de Jordaan. Op maandag en zaterdag is er de beroemde bric-en-brac, en (biologische) markt op de gezellige Noordermarkt, Lindengracht en in de Westerstraat. Op fiets afstand bevinden zich onder meer de top-restaurants Toscanini, Cafe de Parel en om hoek Morgan en Mees, maar ook veel gezellige eetcafés zoals Pazzi en Van ’t Spit, de Waterkant en de Hallen in de buurt. In de omgeving zijn meerdere supermarkten, voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station en het overige openbaar vervoer (bus- en tramstops nabij). Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken. Nabij gelegen de Jordaan, die bekend staat om haar vele terrasjes en uitgaansgelegenheden. Maar ook het Hugo de Grootplein en de Grachtengordel op steenworpafstand. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook trendy winkels. Tevens op iedere hoek van de straat vind je gezellige cafés en restaurants. VvE Gezonde en actieve VvE. De VvE bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-. MJOP aanwezig. Bijzonderheden - Locatie, locatie, locatie! - Buitenwerk geschilderd in 2021 - Appartementsrecht van 73m2 (NEN-meetrapport beschikbaar) - Gelegen op eigen grond! - Prettig en licht appartement, met goede indeling en authentieke details - Rustige, kindvriendelijke straat - Gezonde en actieve VvE. De VvE bestaat uit 4 leden - Koopakte wordt opgesteld door een Amsterdamse notaris - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Eerste Hugo de Grootstraat 8-I, 1052 KP AMSTERDAM. A great apartment of 73m2 with a ceiling height of almost 3 meters, two bedrooms and a balcony located in Amsterdam Oud West. The house is located between lovely coffee bars of Oud West and the Jordaan. The apartment is around the corner of the beautiful and green Van Oldenbarneveltplein and Frederik Hendrikplantsoen. The apartment is partly renewed in 2022 (including the bathroom and kitchen) and is renovated with a modern twist, but with an eye for authentic details such as the layout, en-suite with stained glass and fireplace. The apartment is on private land and has two practical storage rooms in the topfloor. Layout Through the common staircase you arrive at the entrance door of this apartment on the second floor. The long hall gives access to almost all rooms, including a spacious wardrobe and a separate closet with connection for the washing machine (and dryer). At the front are a smaller bedroom and a large bedroom, which also has doors to the sliding balcony overlooking the street. The second bedroom is currently used as a study. The bathroom was completely renovated in 2022 is equipped with a wonderful walk-in shower a double sink cabinet and toilet. The living room is located at the rear of the property and has an open kitchen in the back with plenty of cabinet space equipped with several practical Siemens built-in appliances and plenty of room for a dining area. The en suite separates the sitting room and living kitchen. The kitchen is adjacent to the wide balcony (facing north west) overlooking the courtyard gardens and has plenty of privacy. This apartment has two storage rooms in the top floor. Surroundings The apartment is located in a quiet and green street in a bustling residential area near the Jordaan. On Mondays and Saturdays there is the famous bric-and-brac, and (organic) market at the Noordermarkt, Lindengracht and in the Westerstraat. Within cycling distance are among others the top restaurants Toscanini, Cafe de Parel and around the corner Morgan and Mees, but also many cozy eateries such as Pazzi and Van 't Spit, the Waterkant and the Hallen in the neighborhood. For all your daily needs several supermarkets are nearby. The Westerpark is also within walking distance, where cultural events take place throughout the year. You can also enjoy walking or do sports. The apartment is excellently located in relation to Central Station and other public transportation (bus and streetcar stops nearby). The arterial roads (Ring A10) are also easily accessible. Nearby is the Jordaan, known for its many terraces and entertainment venues. But also the Hugo de Grootplein and the Grachtengordel just steps away. Here you will find everything for daily shopping, but also trendy stores. Also on every corner of the street you will find cozy cafes and restaurants. HOA Active owners association. The VvE consists of 4 members. The monthly service charges are € 125, -. MJOP available. Details - Location, location, location! - Exterior painted in 2021 - Apartment of 73m2 (NEN measurement report available) - Located on private land! - Bright apartment, with good layout and authentic details - Quiet, child friendly street - Active VvE. The VvE consists of 4 members - Deed of sale is drawn up by an Amsterdam notary - Delivery in consultation The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete, inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. The buyer is obliged to conduct an investigation of all matters relating to the property that they deem important. For this property, the realtor shall advise the seller. We strongly advise you to hire a professional NVM-certified realtor to assist you in the purchasing process. Any specific wishes or needs with regard to the property should be communicated to the purchasing realtor and, if required, the buyer may have an independent investigation conducted. Should you choose not to hire an expert representative, then, in accordance with the applicable laws, you will be deemed competent to understand all matters important during the purchasing process.